AIRBNB | Liberal.gr

Κλειστά σπίτια και Airbnb «επιστρέφουν» στη μακροχρόνια μίσθωση – Ποιες αλλαγές φέρνει το νέο πλαίσιο φοροαπαλλαγών

Νέο καθεστώς τριετούς φοροαπαλλαγής φέρνει το οικονομικό επιτελείο για τους ιδιοκτήτες που ανοίγουν ξανά τα κλειστά τους ακίνητα ή τα αποσύρουν από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, δίνοντάς τα σε μακροχρόνιους ενοικιαστές. Το σχετικό νομοσχέδιο εντάσσεται στο πακέτο φορολογικών μέτρων που αναμένεται να εγκριθεί από το Υπουργικό Συμβούλιο.

30/09/2025 • 12:15 • Real Estate • Θοδωρής Βγενής

Τι αλλάζει στα Airbnb - Σε εφαρμογή η νέα νομοθεσία από 1η Οκτωβρίου

Το νέο πλαίσιο λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, το οποίο τίθεται σε εφαρμογή από την ερχόμενη Τετάρτη, 1η Οκτωβρίου, παρουσιάστηκε σε σημερινή συνέντευξη Τύπου. «Ποιοτικός τουρισμός σημαίνει κανόνες, σημαίνει μέτρο, ισορροπία και τήρηση νομιμότητας», ανέφερε η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη.

25/09/2025 • 17:53 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πιο αυστηρό το πλαίσιο για τα Airbnb - Τι φέρνει ο νέος οδηγός της ΑΑΔΕ

Σε καθεστώς πιο αυστηρής εποπτείας εισέρχονται οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, με τον επικαιροποιημένο οδηγό της ΑΑΔΕ να θέτει σαφείς κανόνες. Ο οδηγός, μέσα από 61 ερωτήσεις και απαντήσεις, αποσαφηνίζει το πλαίσιο και προειδοποιεί.

24/09/2025 • 09:32 • Real Estate • Θοδωρής Βγενής

Η αντιμονοπωλιακή απόφαση κατά της Google δίνει «ανάσα» στις Online Travel Agencies

Η απόφαση του Ομοσπονδιακού Δικαστή των ΗΠΑ, Άμιτ Μέτα, στην υπόθεση αντιμονοπωλιακής δράσης κατά της Google περιορίζει την ισχύ της στις αναζητήσεις ταξιδιών, ανοίγοντας την αγορά σε Booking, Expedia και Airbnb.

08/09/2025 • 19:30 • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ

TechCrunch

Airbnb: Νέα δυνατότητα για πιο ευέλικτες ακυρώσεις κρατήσεων στις ΗΠΑ

Η Airbnb λάνσαρε μια νέα δυνατότητα με την ονομασία «Κάντε κράτηση τώρα, πληρώστε αργότερα», η οποία επιτρέπει στους χρήστες στις ΗΠΑ να κάνουν κράτηση για ένα κατάλυμα χωρίς να πληρώσουν εκ των προτέρων.

14/08/2025 • 16:17 • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ

Airbnb: Ξεπέρασε τις προσδοκίες στα κέρδη εν μέσω εμπορικών πιέσεων και ανάκαμψης στα ταξίδια - Άλμα 13% για τα έσοδα

Μεγάλη ανάσα φαίνεται να παίρνει η παγκόσμια τουριστική αγορά, έπειτα από τους κραδασμούς του εμπορικού πολέμου του Τραμπ. Και φαίνεται πως στο επίκεντρο αυτής της «ανάσας» βρίσκεται η Airbnb.

07/08/2025 • 12:34 • Επιχειρήσεις

Ποιος φταίει για την αύξηση των ενοικίων;

Το γεγονός είναι ότι οι τιμές των ενοικίων έχουν ανέβει σημαντικά και δεν προβλέπεται ότι θα υποχωρήσουν σύντομα. Αρχικά μας είπαν ότι έφταιγε γι' αυτό το Airbnb και έτσι πήραν σχετικά μέτρα, ικανοποιώντας παράλληλα τον κρυφό πόθο των ξενοδόχων να «σκοτώσουν» τον ανταγωνισμό. Αλλά οι τιμές δεν έπεσαν. Τώρα υποψιάζονται ότι φταίνε τα κλειστά σπίτια. Μάλλον, έχουν δίκιο. Φταίνε κι αυτά. Αλλά κυρίως φταίει η έλλειψη επενδύσεων στην οικοδομή. Είναι το ίδιο πρόβλημα που συναντάμε παντού: Οι χαμηλές επενδύσεις βλάπτουν σημαντικά τον ανταγωνισμό και την τσέπη μας.

05/08/2025 • 00:00 • Θ. Μαυρίδης • Θανάσης Μαυρίδης

Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών

Μικρή η επίδραση του Airbnb στην αύξηση των ενοικίων - 2,28 εκατ. τα κενά σπίτια στην Ελλάδα

Μόλις στο 0,4% του συνολικού στεγαστικού αποθέματος της χώρας αντιστοιχούν οι κατοικίες που διατίθενται για βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb).

24/07/2025 • 13:07 • Real Estate

Η εφορία «χτενίζει» τα Airbnb της… κληρονομιάς – Αναδρομικοί έλεγχοι πενταετίας και βαριά πρόστιμα

Η ΑΑΔΕ ξεκινά στοχευμένους ελέγχους σε ιδιοκτήτες που νοικιάζουν σπίτια μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, εστιάζοντας σε ακίνητα που αποκτήθηκαν με γονική παροχή ή κληρονομιά.

14/07/2025 • 15:07 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ • Θοδωρής Βγενής

Ν. Γαβαλάς (Πρόεδρος STAMA)

Νέα εμπλοκή στο Airbnb: Επανέρχεται το τέλος επιτηδεύματος ανά ακίνητο

Ο κλάδος της βραχυχρόνιας μίσθωσης βιώνει ξανά φάση ρυθμιστικής αστάθειας, όπως εξηγεί σε αποκλειστική συνέντευξή του στο Liberal και τη Μαρία Γεωργιάδου ο Νίκος Γαβαλάς, πρόεδρος του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA).

29/06/2025 • 00:00 • Συνεντεύξεις • Νίκος Γαβαλάς

TechCrunch

Airbnb: Αναπτύσσει ένα νέο chat bot εξυπηρέτησης πελατών στις ΗΠΑ

Η Airbnb ξεκίνησε να λανσάρει ένα bot εξυπηρέτησης πελατών με Τεχνητή Νοημοσύνη στις Ηνωμένες Πολιτείες τον περασμένο μήνα, δήλωσε ο CEO της εταιρείας, Brian Chesky, κατά τη διάρκεια της τηλεδιάσκεψης για τα αποτελέσματα του πρώτου τριμήνου, την Πέμπτη.

02/05/2025 • 18:21 • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ

Η στέγαση στην Ελλάδα χρειάζεται μεγάλες δημόσιες πολιτικές

Είναι απαραίτητο να ενεργοποιηθεί ο θεσμός της δημόσιας αντιπαροχής. Να αξιοποιηθεί η δημόσια γη για την κατασκευή νέων κατοικιών με προσιτό κόστος. Επιπλέον, πρέπει να προχωρήσουν οι πολεοδομικές εντάξεις και να εγκριθούν τα τοπικά ρυμοτομικά σχέδια.

24/04/2025 • 00:00 • Real Estate • Αθανάσιος Παιδής

ΣτΕ για Airbnb: Παράνομη η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ για τη φορολόγησή τους - Παραπέμφθηκε στην Ολομέλεια το θέμα

«Η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ είναι μη νόμιμη, ανυπόστατη και ακυρωτέα για λόγους ασφαλείας δικαίου, όπως βάσιμα προβάλλουν οι προσφεύγοντες», αναφέρει το Συμβούλιο της Επικρατείας.

22/04/2025 • 17:06 • Real Estate

Στο ΣτΕ θα κριθεί η νομιμότητα των Airbnb στην Πλάκα

Συζητήθηκε την Τετάρτη (02/04) από το Συμβουλίου της Επικρατείας, η αίτηση, με την οποία απορρίφθηκε αίτημα, να σφραγιστεί ακίνητο στην Πλάκας, η οποία είναι ενταγμένη στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, χαρακτηρισμένη ως παραδοσιακός προστατευόμενος οικισμός και χρησιμοποιείται το ακίνητο αυτό ως Airbnb.

02/04/2025 • 17:44 • Real Estate

Θ. Λύβης (Danos)

Στεγαστική κρίση: Πώς λύνεται ο «γόρδιος δεσμός» στην αγορά ακινήτων

Τους παράγοντες που έχουν οδηγήσει στην εκτόξευση των τιμών των ακινήτων στην Ελλάδα, αλλά και την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης προτάσσει ο επικεφαλής της Danos, an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate, Θ. Λύβης σε συνέντευξή του στο Liberal και τον Χρ. Θ. Παναγόπουλο.

14/03/2025 • 00:00 • Συνεντεύξεις • Θοδωρής Λύβης

ΗΠΑ: Ο συνιδρυτής της Airbnb στο υπουργείο Κυβερνητικής Αποτελεσματικότητας του Μασκ

Ο συνιδρυτής της Airbnb Τζο Γκέμπια εντάσσεται στο υπουργείο Κυβερνητικής Αποτελεσματικότητας μαζί με τον Ίλον Μασκ, οι οποίοι επικαλούνται πρόσωπο που γνωρίζει το θέμα.

14/02/2025 • 09:09 • ΔΙΕΘΝΗ ΘΕΜΑΤΑ

Τα «κρυφά βάρη» στην ακίνητη περιουσία και το… αναγκαστικό Airbnb

Υπάρχουν πλέον δημοτικές αρχές που ζητούν ακόμη και πάνω από 3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τον χρόνο αν αθροίσει κανείς το ποσό που επιβάλλεται στα δημοτικά τέλη, αλλά και στο δημοτικό φόρο. Τώρα που θα έρθουν οι πρώτοι λογαριασμοί ρεύματος με τις εκκαθαρίσεις Ιανουαρίου, μπορείτε και εσείς να διαπιστώσετε τις νέες αποφάσεις των δικών σας τοπικών αρχόντων. Και έπεται συνέχεια.

04/02/2025 • 14:40 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ • Νίκος Ζαργάνης

Airbnb: Στις 28/02 λήγει η διορία για οριστικοποίηση δηλώσεων στην ΑΑΔΕ

Όσοι φορολογούμενοι δεν φροντίσουν να οριστικοποιήσουν στο Μητρώο της ΑΑΔΕ τις δηλώσεις, κινδυνεύουν να φορολογηθούν στο 100% των εισοδημάτων που έχουν αρχικώς δηλώσει.

04/02/2025 • 09:14 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Έρευνα Focus Bari: Δύο στους τρεις Έλληνες θεωρούν δύσκολο το χτίσιμο περιουσίας από το μηδέν

Δύο στους τρεις Έλληνες θεωρούν δύσκολο το χτίσιμο περιουσίας από το μηδέν, ενώ το 55% έχει και άλλες πηγές εισοδήματος εκτός από το μισθό. Επίσης, το 68% διαθέτει έως 1.500 ευρώ για επένδυση.

28/01/2025 • 08:22 • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Εγκύκλιος ΑΑΔΕ

Airbnb: Νέες προδιαγραφές και πρόστιμα έως 20.000 ευρώ - Τι πρέπει να προσέξετε

Με υψηλά πρόστιμα που κυμαίνονται από 5.000 έως και 20.000 ευρώ, κινδυνεύουν οι διαχειριστές βραχυχρόνιων μισθώσεων, εάν δεν συμμορφωθούν με τις νέες απαιτήσεις ελάχιστων προδιαγραφών των ακινήτων που μισθώνουν.

28/01/2025 • 08:07 • Real Estate

Βουλή

Υπερψηφίστηκε το νομοσχέδιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων - Τι θα ισχύει από 1η Οκτωβρίου

Από τη 1η Οκτωβρίου θα ισχύσουν οι προβλέψεις για τις προδιαγραφές ακινήτων που μισθώνονται βραχυχρόνια, ανακοίνωσε η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, κλείνοντας τη συζήτηση επί του σχετικού νομοσχεδίου στην ολομέλεια της Βουλής.

17/01/2025 • 09:39 • Real Estate

Ισπανία: Η κυβέρνηση αυξάνει τη φορολογία των βραχυχρόνιων μισθώσεων ώστε να μειώσει τα ενοίκια

Η Ισπανία σχεδιάζει να αυξήσει τους φόρους για τα ενοίκια κατοικιών βραχυχρόνιων μισθώσεων έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες τους να πληρώνουν «σαν επιχείρηση»

13/01/2025 • 18:20 • Real Estate

Οι νέες ρυθμίσεις για τα airbnb στο ν/σ του υπ. Τουρισμού - Οι θέσεις των φορέων του κλάδου

Οι ιδιοκτήτες των Airbnb που θα διαθέσουν το ακίνητο τους σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει πλέον να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές προκειμένου να ασφαλίζουν τον επισκέπτη αλλά και το τουριστικό προϊόν της χώρας.

11/01/2025 • 14:16 • Real Estate

Έρχεται «σαφάρι» ελέγχων στα Airbnb - Όλες οι αλλαγές στη βραχυχρόνια μίσθωση

Ένα ευρύτατο πλάνο που περιλαμβάνει «σαφάρι» ελέγχων στα βραχυχρόνια καταλύματα σε όλη την Ελλάδα, έχουν καταρτίσει τα υπουργεία Οικονομικών και Τουρισμού. Το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή αλλάζει το «χάρτη» των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

09/01/2025 • 17:16 • Real Estate • Θοδωρής Βγενής