Real Estate | Liberal.gr

11ος χρόνος
ημέρα 3790η

Τρίτη ,
17 Μαρτίου 2026

Real Estate

main_menu

ΠΟΔΙΜΑ για αγορά ακινήτων: Oι 10 μεγάλες αλλαγές που πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες το 2026

Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε μια περίοδο αλλαγών και προκλήσεων με φορολογικά ζητήματα, ενεργειακές υποχρεώσεις για τα κτίρια, αλλαγές στο πλαίσιο των μισθώσεων και διοικητικές διαδικασίες που επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες. Για πολλούς πολίτες που κατέχουν ή σκοπεύουν να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία, η ανάγκη για έγκυρη ενημέρωση και πρακτικές απαντήσεις στα καθημερινά ζητήματα διαχείρισης και αξιοποίησης των ακινήτων γίνεται ολοένα και πιο σημαντική.

14/03/2026 • 10:12 • Real Estate

Ιnman

Έξυπνες εγγυήσεις κατοικίας: Προστάτεψε το σπίτι σου «με ένα κλικ»

Οι σημερινοί αγοραστές κατοικιών αναμένουν ψηφιακή ευκολία, άμεση εξυπηρέτηση και διαφάνεια σε όλη τη διαδικασία για την απόκτηση σπιτιού. Από τις αιτήσεις στεγαστικών δανείων μέχρι τις εικονικές ξεναγήσεις σε σπίτια, μεγάλο μέρος της εμπειρίας είναι πλέον ψηφιακό.

13/03/2026 • 15:16 • Real Estate

Από την απελπισία του 2009 στην οργή του 2026 – Πώς άλλαξε η ελληνική κτηματαγορά

Πώς από - το όχι και τόσο μακρινό - 2010 βλέπαμε σχετικά συχνά αγγελία ζήτησης διαμερίσματος με μηδενικό ενοίκιο και μάλιστα στο Κολωνάκι και φτάσαμε σήμερα σε βανδαλισμό κτιρίου για «σχολιασμό» του ζητούμενου υψηλού (;) μισθώματος…

12/03/2026 • 00:00 • Real Estate • Βασίλης Αστεριάδης

Ο θεσμός της συνιδιοκτησίας πολυτελών ακινήτων - H δυναμική του θεσμού στην Ελλάδα

Για πολλούς ιδιοκτήτες, ένα εξοχικό σπίτι παραμένει κλειστό για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, ενώ το κόστος συντήρησης, φορολογίας και διαχείρισης συνεχίζει να τρέχει. Σε αυτό το περιβάλλον, ένα διαφορετικό μοντέλο ιδιοκτησίας αρχίζει να κερδίζει έδαφος διεθνώς: η συνιδιοκτησία πολυτελών ακινήτων.

10/03/2026 • 08:22 • Real Estate

Σταθερή η κατάσταση στην αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη

Σταθερή παρουσιάζεται η κατάσταση στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, όπως κατέδειξαν και τα στατιστικά των αναζητήσεων στην πλατφόρμα Spitogatos, που παρουσιάστηκαν στην πρόσφατη εκδήλωση του Ηλία Παπαγεωργιάδη στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών.

01/03/2026 • 18:06 • Real Estate

Πέρα από τα παραδοσιακά ακίνητα: Γιατί η Θεσσαλονίκη απαιτεί νέα επενδυτική σκέψη

Για χρόνια, η επένδυση σε ακίνητα στη Θεσσαλονίκη ήταν μια σχετικά απλή εξίσωση: αγοράζω διαμέρισμα, το ανακαινίζω, το νοικιάζω. Ή αποκτώ ένα κατάστημα σε καλό σημείο και εξασφαλίζω μια σταθερή απόδοση.

23/02/2026 • 09:00 • Real Estate • Ιωάννης Παπαδόπουλος

Υποδομές και κλίμα: Πώς επηρεάζεται η αξία των ακινήτων και οι επενδύσεις

Τα τελευταία χρόνια, οι υποδομές δεν αντιμετωπίζονται μόνο ως μοχλός ανάπτυξης, αλλά αναδεικνύονται σε κρίσιμο οικονομικό μηχανισμό διαχείρισης κινδύνου. Κλιματική αστάθεια, ενεργειακή αβεβαιότητα και διαταραχές στις αλυσίδες εφοδιασμού μετατρέπουν τις δημόσιες επενδύσεις σε ζήτημα ανθεκτικότητας της οικονομίας και όχι απλώς μεγέθυνσης.

22/02/2026 • 13:31 • Real Estate

ΕΝΦΙΑ 2026: Τελευταία ημέρα για δηλώσεις και έκπτωση 20% αύριο Δευτέρα

Να σπεύσουν μέχρι την Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου 2026 θα πρέπει οι ιδιοκτήτες ακινήτων, για να υποβάλουν αίτηση χορήγησης μείωσης 20% και 10% στον Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, για κατοικίες τις οποίες είχαν ασφαλίσει μέσα στο 2025. Διαφορετικά θα χάσουν το δικαίωμα μείωσης του φόρου στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που θα εκδοθούν εφέτος.

15/02/2026 • 08:31 • Real Estate

Alpha Bank

Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα: Η ιδιοκατοίκηση, οι κενές κατοικίες και οι εκτιμήσεις για περαιτέρω άνοδο των ενοικίων

Στη στεγαστική κρίση που αντιμετωπίζει η Ελλάδα αναφέρεται νέα μελέτη της Alpha Bank, υπογραμμίζοντας -μεταξύ άλλων- τις εκτιμήσεις των πολιτών για περαιτέρω αύξηση των ενοικίων, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στη χώρα μας όπως και το ζήτημα των κενών κατοικιών.

11/02/2026 • 15:27 / Τελευταία Ενημέρωση: 15:28 • Real Estate

Αγορά ακινήτων: Οι παράγοντες που επηρεάζουν έως 20% την αξία ενός ακινήτου

Πίσω από τις αγγελίες, τα τετραγωνικά και τις ανακαινίσεις εσωτερικών χώρων, υπάρχει ένας παράγοντας που συχνά υποτιμάται αλλά αποδεικνύεται καθοριστικός για την τελική αξία ενός ακινήτου: η κατάσταση και η διαχείριση της πολυκατοικίας.

31/01/2026 • 10:17 • Real Estate

Αγορά ακινήτων: Γιατί πολλά πολυτελή ακίνητα μένουν απούλητα ενώ η αγορά κινείται

Η εικόνα της αγοράς πολυτελών κατοικιών τα τελευταία χρόνια δείχνει σαφή κινητικότητα, με συναλλαγές να πραγματοποιούνται σταθερά σε επιλεγμένες περιοχές, όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα Βόρεια Προάστια. Παρ' όλα αυτά, ένα σημαντικό ποσοστό πολυτελών ακινήτων παραμένει απούλητο για μεγάλα χρονικά διαστήματα.

27/01/2026 • 07:47 • Real Estate

Στεγαστική αγορά υπό πίεση στη Θεσσαλονίκη - Η άνοδος τιμών και η περιορισμένη προσφορά

Η στεγαστική κρίση που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα αποκτά ιδιαίτερα έντονα χαρακτηριστικά τόσο στη Θεσσαλονίκη όσο και την Κεντρική Μακεδονία, αναδεικνύοντας μια σύνθετη εικόνα: από τη μία πλευρά, άνοδος τιμών, αυξημένη επενδυτική δραστηριότητα και ισχυρή ζήτηση και από την άλλη, περιορισμένη προσφορά λειτουργικών κατοικιών, υψηλή επιβάρυνση των νοικοκυριών και οξυνόμενες κοινωνικές ανισότητες.

26/01/2026 • 09:06 • Real Estate • Δήμητρα Τάγκα

Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Nέοι περιορισμοί το 2026 - Τι αλλάζει και ποιες είναι οι «κόκκινες» ζώνες

Για το 2026, οι περιορισμοί όχι μόνο παγιώνονται, αλλά επεκτείνονται γεωγραφικά, ενώ πλέον οι «ελεύθερες» ζώνες συρρικνώνονται και η άδεια Airbnb δεν θα ακολουθεί αυτονόητα το ακίνητο αν τυχόν αυτό μεταβιβαστεί. Αναλυτικά τι αλλάζει.

24/01/2026 • 08:47 • Real Estate

Elxis - At Home in Greece: Νέες τάσεις διαμορφώνονται στην αγορά εξοχικής κατοικίας το 2026

Διαφοροποιήσεις σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια και διαμόρφωση νέων τάσεων στην αγορά εξοχικών κατοικιών, προβλέπει για το 2026 η Elxis - At Home in Greece (https://elxis.com/).

19/01/2026 • 12:49 • Real Estate

ΠΟΜΙΔΑ: Tα 7 βασικά αιτήματα των ιδιοκτητών ακινήτων προς την κυβέρνηση - Συνάντηση με τον Στ. Παπασταύρου

Αίτημα για άμεση συνάντηση απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ στον υπουργό ΥΠΕΝ Σταύρο Παπασταύρου, εν όψει της λήξης στις 31.1.26, της προθεσμίας σύνταξης ταυτότητας κτιρίου μεγάλου αριθμού ιδιωτικών και δημόσιων κτιρίων συνάθροισης κοινού, εκπαίδευσης, υγείας, και γενικά δημόσιας πρόσβασης και χρήσης, και την 31.3.2026, της προθεσμίας τακτοποίησης αυθαιρέτων, χωρίς την οποία θα είναι ουσιαστικά αδύνατη η σύνταξη οποιουδήποτε μεταβιβαστικού συμβολαίου πώλησης, δωρεάς, ακόμη και γονικής παροχής ακινήτου στη χώρα μας μας.

11/01/2026 • 14:24 • Real Estate

«Ανακαινίζω» 2026: Τον Φεβρουάριο οι αιτήσεις για έως και το 90% των δαπανών - Τα κριτήρια

Μέσα στον Φεβρουάριο αναμένεται να ανοίξουν οι αιτήσεις στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» 2026, για επιδοτήσεις ανακαινίσεων κατοικιών.

09/01/2026 • 11:19 • Real Estate

Στεγαστικά δάνεια: Η Ελλάδα μέσα στην πεντάδα των φθηνότερων χωρών της Ευρωζώνης

Στην πεντάδα των φθηνότερων χωρών της Ευρωζώνης, όσον αφορά τα επιτόκια στεγαστικών δανείων βρέθηκε τον Νοέμβριο 2025 η Ελλάδα, καταγράφοντας σταθερή μείωση στο κόστος δανεισμού. Παράλληλα τον Νοέμβριο, για πρώτη φορά από τον Οκτώβριο του 2010, η πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια πέρασε σε θετικό πρόσημο.

08/01/2026 • 08:27 • Real Estate

Βρετανία: «Φρένο» στις τιμές των ακινήτων τον Δεκέμβριο – Ηπιότερο το κλείσιμο του 2025

Οι τιμές κατοικιών κατέγραψαν απρόσμενη πτώση 0,4% τον Δεκέμβριο, κλείνοντας το 2025 μόλις 0,6% υψηλότερα σε σχέση με το προηγούμενο έτος —την πιο αδύναμη ετήσια αύξηση από τον Απρίλιο του 2024.

02/01/2026 • 11:20 • Real Estate

Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων: Στην τελική φάση για τη στήριξη της πρώτης κατοικίας

Με την ολοκλήρωση αυτού του σταδίου, θα προκύψει ο Ανάδοχος στον οποίο θα κατακυρωθεί ο διαγωνισμός και θα εκκινήσει τη λειτουργία του ο νέος φορέας, που θεωρείται κρίσιμο εργαλείο κοινωνικής και πολιτικής, καθώς υπόσχεται να παράσχει ουσιαστική στήριξη σε χιλιάδες ευάλωτους οφειλέτες.

29/12/2025 • 14:31 • Real Estate

Παρατείνεται έως τον Απρίλιο του 2026 η πληρωμή ενοικίων μόνον μέσω τράπεζας – Νέες απαλλαγές ΕΝΦΙΑ

Η υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή των ενοικίων εντάσσεται στο πλαίσιο των παρεμβάσεων για την ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής στα εισοδήματα από ακίνητα. Με την παράταση δίδεται χρόνος μεγαλύτερος χρόνος προσαρμογής σε εκμισθωτές και μισθωτές στις νέες απαιτήσεις.

18/12/2025 • 11:34 • Real Estate

Στεγαστικό: Έξι παρεμβάσεις για περισσότερα σπίτια και χαμηλότερα ενοίκια – Το κυβερνητικό σχέδιο για να «ξεμπλοκάρει» η αγορά

Με ένα πακέτο έξι στοχευμένων παρεμβάσεων, η κυβέρνηση επιχειρεί να απαντήσει στη στεγαστική κρίση που πιέζει νοικοκυριά και εργαζόμενους, ανεβάζοντας τα ενοίκια και «στραγγίζοντας» το διαθέσιμο εισόδημα. Χθες, από το βήμα της Βουλής, λίγο πριν την ψήφιση του Προϋπολογισμού, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης παρουσίασε μέτρα που στοχεύουν ευθέως στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, στον περιορισμό της ανεξέλεγκτης βραχυχρόνιας μίσθωσης και στη στήριξη όσων δυσκολεύονται περισσότερο να βρουν προσιτή στέγη.

17/12/2025 • 10:47 • Real Estate • Θοδωρής Βγενής

ΤτΕ: Σε άνοδο τιμές και ενοίκια για επαγγελματικά ακίνητα το πρώτο εξάμηνο 2025

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2024 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 5,0%. Ο αντίστοιχος ετήσιος ρυθμός μεταβολής για την Αθήνα ήταν 7,2%, για τη Θεσσαλονίκη 6,3% και για την υπόλοιπη Ελλάδα 1,9%.

11/12/2025 • 13:52 • Real Estate

Το μεγάλο στοίχημα για τα κλειστά σπίτια

Στην αξιοποίηση του τεράστιου αποθέματος παλαιών και κλειστών κατοικιών στρέφεται πλέον το οικονομικό επιτελείο, αναζητώντας λύσεις στο οξύ στεγαστικό πρόβλημα που πιέζει νοικοκυριά και αγορά. Το στοίχημα είναι πλέον σαφές: περισσότερα σπίτια στην αγορά, χωρίς νέες κατασκευές, μέσα από στοχευμένες ανακαινίσεις.

10/12/2025 • 12:41 • Real Estate • Θοδωρής Βγενής

Αγορά ακινήτων Θεσσαλονίκης: Οι «φουσκωμένες» τιμές αποτρέπουν τους επενδυτές

Το ενδιαφέρον των ξένων για αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη έχει υποχωρήσει αισθητά μέσα στο 2025, ενώ η αγορά συνεχίζει να κινείται σε περιβάλλον υψηλών τιμών και μεγάλης απόκλισης ανάμεσα σε ζητούμενες και πραγματικές αξίες. Αυτό τονίζει μεταξύ άλλων σε συνέντευξη του στα Μακεδονικά Νέα, ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης, Θανάσης Τσουλκανάκης, ο οποίος σκιαγραφεί μια αγορά με έντονα σημάδια στρέβλωσης όσον αφορά στην αξία των ακινήτων, τόσο για κατοικία όσο και επαγγελματικών.

09/12/2025 • 09:18 • Real Estate

Τρίτη

17 Μαρτίου

2026