Ένα πακέτο παρεμβάσεων που στοχεύει κατευθείαν στο διαθέσιμο εισόδημα νοικοκυριών και επιχειρήσεων «κουμπώνει» στο προσχέδιο του προϋπολογισμού για το 2026.
Στον πυρήνα του βρίσκονται η αναμόρφωση της φορολογικής κλίμακας, η ελάφρυνση ιδιοκτητών και ενοικιαστών, αυξήσεις σε συντάξεις και ειδικά μισθολόγια, καθώς και στοχευμένα κίνητρα για επενδύσεις. Το πακέτο ενσωματώνει τα μέτρα της ΔΕΘ (περ. 1,76 δισ.) και ξεδιπλώνεται από 1/1/2026.
Τι σημαίνει για το «πορτοφόλι» των πολιτών
- Μισθωτοί & μεσαία τάξη: Μείωση των συντελεστών στη ζώνη 10–40 χιλ. ευρώ, νέος συντελεστής 39% για 40–60 χιλ. ευρώ. Πρόσθετες ελαφρύνσεις για οικογένειες με παιδιά – μηδενικός φόρος έως 20.000 ευρώ για πολύτεκνους.
- Νέοι: Μηδενικός φόρος έως 20.000 ευρώ για έως 25 ετών και 9% στη ζώνη 10–20 χιλ. για 26–30 ετών.
- Συνταξιούχοι: Ετήσια αύξηση βάσει ΑΕΠ & πληθωρισμού και, από το 2026, το 50% της αύξησης δεν “τρώγεται” από την προσωπική διαφορά. Από το 2027, ο συμψηφισμός καταργείται πλήρως. Παραμένει το ετήσιο 250€ Νοεμβρίου υπό εισοδηματικά/περιουσιακά κριτήρια.
- Δημόσιοι υπάλληλοι & ειδικά μισθολόγια: Οριζόντια ενίσχυση από Απρ. 2026 (σύνδεση με κατώτατο), αναμορφώσεις σε Ένοπλες Δυνάμεις/Σώματα Ασφαλείας, ΥΠΕΞ, ΔΕΠ/ερευνητές, αναγνώριση πενταετών διπλωμάτων.
- Στέγη/ακίνητα: Ενδιάμεσος συντελεστής 25% στα ενοίκια 12–24 χιλ., παράταση απαλλαγής ΦΠΑ νέων οικοδομών, επέκταση τριετούς αφορολόγητου για κενές κατοικίες που γυρίζουν σε μακροχρόνια (με bonus για τρίτεκνους/πολύτεκνους και ειδικές κατηγορίες λειτουργών). Σταδιακή κατάργηση ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (50% το 2026, πλήρης το 2027).
- Νησιά & περιφέρεια: -30% ΦΠΑ σε Βόρειο Αιγαίο, Σαμοθράκη, Δωδεκάνησα ≤20.000 κατοίκους.
- Τεκμήρια: -30% έως -35% στις κατοικίες, νέος υπολογισμός για ΙΧ (βάσει CO₂ για ταξινομήσεις μετά 1/11/2010), εξαιρέσεις για εξαρτώμενα τέκνα με ίδιο εισόδημα.
- Λοιπές ελαφρύνσεις: Κατάργηση τέλους συνδρομητικής TV (10%) από 1/1/2026. Εξαιρέσεις/μειώσεις για ελεύθερους επαγγελματίες σε μικρούς οικισμούς και για νέες μητέρες.
Πιο αναλυτικά:
Μισθωτοί/μεσαία τάξη: Μείωση κατά 2 μ.μ. των συντελεστών στις κλίμακες 10–20 χιλ. (20%), 20–30 χιλ. (26%), 30–40 χιλ. (34%) και νέος ενδιάμεσος 39% για 40–60 χιλ.. Για οικογένειες: επιπλέον «σπάσιμο» συντελεστών ανά παιδί, με μηδενισμό φόρου έως 20.000€ για πολύτεκνους.
Νέοι: 0% φόρος έως 20.000€ για έως 25 ετών και 9% στη ζώνη 10–20 χιλ. για 26–30 ετών.
Συνταξιούχοι: Αύξηση συντάξεων βάσει ΑΕΠ+ΠΚ (2026), μη συμψηφισμός του 50% με την προσωπική διαφορά (και πλήρης κατάργηση από 2027). Διατηρείται το ετήσιο 250€ Νοεμβρίου με εισοδηματικά/περιουσιακά κριτήρια.
Δημόσιο/ειδικά μισθολόγια: Οριζόντια ενίσχυση από Απρ. 2026 (σύνδεση με κατώτατο), αναμόρφωση μισθολογίων σε Ένοπλες Δυνάμεις/Σώματα Ασφαλείας, αυξήσεις ΥΠΕΞ, αφορολόγητο «βιβλιοθήκης» για ΔΕΠ/ερευνητές και 2 μισθολογικά κλιμάκια για πενταετείς τίτλους σπουδών.
Ιδιοκτήτες/ενοικιαστές: Ενδιάμεσος 25% στα μισθώματα 12–24 χιλ., παράταση αναστολής ΦΠΑ νέων οικοδομών, επέκταση τριετούς αφορολόγητου για κενές κατοικίες που γυρίζουν σε μακροχρόνια (με «bonus» για τρίτεκνους/πολύτεκνους και ειδικές κατηγορίες λειτουργών).
Περιφέρεια – νησιά: -30% ΦΠΑ σε Βόρειο Αιγαίο, Σαμοθράκη και Δωδεκάνησα έως 20.000 κατοίκους.
Ακίνητα & τεκμήρια: -30% έως -35% στα τεκμήρια κατοικίας, νέος υπολογισμός ΙΧ βάσει CO₂ (ταξιν. μετά 1/11/2010), εξαιρέσεις ελάχιστης δαπάνης για εξαρτώμενα τέκνα με ίδιο εισόδημα.
Λοιπές ελαφρύνσεις: Κατάργηση τέλους 10% στη συνδρομητική TV από 1/1/2026.
Στέγη: Πώς «κουμπώνουν» τα μέτρα
Το φορο-κίνητρο για να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών είναι διπλό:
- Αφορολόγητο 3ετίας στα ενοίκια για κενές κατοικίες που περνούν σε μακροχρόνια, με διεύρυνση εμβαδού για τρίτεκνους/πολύτεκνους (+20 τ.μ. ανά παιδί πάνω από τα δύο) και «δεύτερη ευκαιρία» αν ο ενοικιαστής φύγει πρόωρα (μία φορά εντός τριετίας, με επαναμίσθωση στο τρίμηνο).
- 2. Συντελεστής 25% για εισόδημα από ενοίκια 12–24 χιλ., που «κατεβάζει» την απότομη μετάβαση από το 15% στο 35% και πιέζει για δηλώσεις/συμμόρφωση.
ΕΝΦΙΑ & νησιωτικότητα
Από το 2026 ο ΕΝΦΙΑ σε κύριες κατοικίες οικισμών έως 1.500 κατοίκους μειώνεται 50% και μηδενίζει από 2027 (εξαιρούνται οι οικισμοί της Αττικής, πλην νησιών). Για τα νησιά Β. Αιγαίου, Σαμοθράκη και Δωδεκάνησα έως 20.000 κατοίκους εφαρμόζεται μόνιμα μείωση ΦΠΑ 30% από 1/1/2026.
Τεκμήρια/ΙΧ: «στροφή» σε CO₂
Τα τεκμήρια κατοικίας ψαλίδιζονται κατά 30–35%, ενώ για ΙΧ ταξινομημένα μετά 1/11/2010 η αντικειμενική δαπάνη «δένει» με τις εκπομπές CO₂ (ευνοώντας νεότερα, οικονομικότερα οχήματα). Εξαιρούνται από την ελάχιστη αντικειμενική δαπάνη τα εξαρτώμενα τέκνα με δικό τους εισόδημα.
