Χωρίς αλλαγές ως προς τα ύψη των ουρανοξυστών ή άλλες εκπλήξεις, τελικά εγκρίθηκε το σχέδιο προεδρικού διατάγματος βάσει του οποίου θα πολεοδομηθεί το Ελληνικό.
Την απόφαση για το Ελληνικό έλαβε, κατά την έκτη στη σειρά συνεδρίασή του το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας, δηλαδή το κυβερνητικό όργανο που ελέγχει τα χωροταξικά και πολεοδομικά κάθε μεγάλης επένδυσης και στο οποίο συμμετέχουν οι γενικοί γραμματείς όλων των εμπλεκομένων υπουργείων.
Τόσο κατά τη σημερινή συνεδρίαση, όσο και στις προηγούμενες, κανένα από τα έντεκα μέλη του Συμβουλίου δεν απαίτησε να χαμηλώσουν τα ύψη των κτιρίων του επενδυτικού σχεδίου, αγνοώντας την προ μηνών προτροπή του ΚΑΣ, ενώ ούτε και έθεσε προσκόμματα ως προς τη δόμηση.
Τώρα αυτό που απομένει, είναι ο ογκωδέστατος φάκελος που αποτελείται από πρακτικά συνεδριάσεων, να εγκριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας, γεγονός που εφόσον συμβεί δίχως μεγάλες καθυστερήσεις, θα ανοίξει το δρόμο προκειμένου να ξεκινήσουν τα πρώτα εκσκαφικά έργα στο πρώην αεροδρόμιο εντός του 2018.
Υπενθυμίζεται, ότι σύμφωνα με το ΠΔ, το έργο χωρίζεται αρχικά σε δύο γενικές περιοχές, το "τεως αεροδρόμιο" (5.249.873,49 τμ), και το "παράκτιο μέτωπο" (758.203 τ.μ.), κάθε μια εκ των οποίων "σπάει" σε πολλές μικρότερες "γειτονιές" που συνολικά φτάνουν τις 11, με διαφορετικές χρήσεις γης, όρους και περιορισμούς δόμησης. Εξ αυτών των 11 περιοχών, οι 6 είναι κατά κύριο λόγο κατοικία.
Η μεγαλύτερη από τις δύο γενικές περιοχές, είναι το "τεως αεροδρόμιο", που περιλαμβάνει έξι περιοχές προς πολεοδόμηση, μια ζώνη ανάπτυξης, και το μητροπολιτικό πάρκο. Κάθε μια από τις επιμέρους περιοχές, έχει και διαφορετική ονομασία. Πρόκειται για τη "γειτονιά τέως ολυμπιακής αεροπορίας" (321.474,73 τμ), τη "δυτική γειτονικά του πάρκου" (555.914 τ.μ.), την "ανατολική γειτονιά του πάρκου" (318.007 τ.μ.), τη "γειτονιά επιχειρηματικού κέντρου λεωφόρου Βουλιαγμένης" (775.284 τ.μ.), τη "γειτονιά του λόφου" (379.744 τ.μ.), τη "γειτονιά των Τραχώνων" (264.735 τ.μ.), τη "γειτονιά τουρισμού-αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου" (634.145 τ.μ.), και το μητροπολιτικό πάρκο (2.000.569 τ.μ.)
Η δεύτερη γενική περιοχή είναι αυτή του "παράκτιου μετώπου", που περιλαμβάνει την έκταση του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοίας Αγ.Κοσμά, και την έκταση του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας. "Σπάει" σε μια περιοχή προς πολεοδόμηση και δύο ζώνες ανάπτυξης., και συγκεκριμένα στη "γειτονιά παραλίας Αγ.Κοσμά" (300.383 τ.μ.), στη "γειτονιά μαρίνας Αγ.Κοσμά" (334.855 τ.μ.), και στη "γειτονιά ενυδρείου Αγ.Κοσμά" (122.965 τ.μ.)
Γιώργος Φιντικάκης
