8ος χρόνος, ημέρα 2473η
Τρίτη, 9 Αυγούστου 2022

Τα προεορτια και τα... μεθεορτια των συμβασεων για το καζινο στο Ελληνικό

Τα προεορτια και τα... μεθεορτια των συμβασεων για το καζινο στο Ελληνικό

Εντός… παραμέτρων υλοποίησης βρίσκεται ο «στόχος» να έχουν φτάσει στη Βουλή αμέσως μετά τις γιορτές, οι δύο κρίσιμες συμβάσεις για το καζίνο του Ελληνικού, ανοίγοντας κατ΄ επέκταση και την οδό υλοποίησης των πρώτων «ορατών» έργων της εμβληματικής επένδυσης μέσα στους πρώτους μήνες της νέας χρονιάς.

Οι συμβάσεις στις οποίες έχει ήδη αναφερθεί το “Liberal Markets” αφορούν:

Τη σύμβαση χορήγησης της άδειας λειτουργίας του καζίνο στην κοινοπραξία Inspire Athens από το δημόσιο, και το μισθωτήριο της έκτασης στο οποίο θα διαμορφωθεί το καζίνο αλλά και οι υπόλοιποι χώροι του IRC, το οποίο υπογράφει ο ανάδοχος με την Lamda Development.

Και οι δύο συμβάσεις έχουν αναρτηθεί στο VDR του διαγωνισμού και βρίσκονται σε διαδικασία «φινιρίσματος», προκειμένου, μαζί με τα λοιπά έγγραφα του διαγωνισμού, να προωθηθούν στο Ελεγκτικό Συνέδριο για τον προβλεπόμενο προσυμβατικό έλεγχο.

Πηγές σχετικές με την όλη διαδικασία αναφέρουν ότι ήδη έχουν ξεκινήσει οι συζητήσεις για τη σύμβαση του μισθωτηρίου μεταξύ της Inspire Athens και της Lamda, και αναμένονται οι τελικές προσαρμογές ​σ​ύμφωνα με νομικούς κύκλους, το Ελεγκτικό Συνέδριο, έχει διαδικασίες βάσει των οποίων, μπορεί σε διάστημα έως και 30 ημερών και εφόσον δεν υπάρχει ουσιώδης λόγος, να δώσει την έγκρισή του και για τη νομιμότητα της όλης διαγωνιστικής διαδικασίας, προκειμένου να προωθηθούν στη Βουλή, όπως προβλέπεται. Και εφόσον, τέτοιο λόγοι δεν υπάρξουν, οι δύο συμβάσεις αναμένεται να φτάσουν στη Βουλή μετά τις γιορτές

Στην αγορά, συνεκτιμάται ότι πρόοδος που παρατηρείται στην ολοκλήρωση του διαγωνισμού, ήταν και ένας από τους λόγους για τους οποίους, η Lamda Development εμφανίστηκε προ ημερών αισιόδοξη, ότι τα «ορατά» έργα στο Ελληνικό θα ξεκινήσουν τους πρώτους μήνες του 2021 και συγκεκριμένα την άνοιξη.

Για την Lamda Development το μισθωτήριο θεωρείται ιδιαίτερα υψηλής σημασίας, καθώς θα προσδιορίσει το ύψος του μονίμου εσόδου που θα έχει από τη λειτουργία του καζίνο και το οποίο για την ίδια θα είναι και ένας διαρκής «τροφοδότης» της επένδυσης του Ελληνικού. Σημειώνεται ότι η Lamda έχει ήδη ολοκληρώσει την προετοιμασία για την κεφαλαιακή στήριξη της ευρύτερης επένδυσης (σ.σ. με την αύξηση κεφαλαίου των 650 εκατ. ευρώ και τη σύναψη δύο κοινοπρακτικών δανείων με τις Eurobank και Πειραιώς, ύψους 879 εκατ. και 303 εκατ. ευρώ αντίστοιχα), ενώ πρόσφατα προέβη και σε συμφωνία στρατηγικής συνεργασίας με την ΤΕΜΕΣ του ομίλου Κωνσταντακόπουλου, για την ανέγερση δύο ξενοδοχειακών μονάδων και ενός πολυτελούς οικιστικού πρότζεκτ στην παραλιακή ζώνη της έκτασης του πρώην αεροδρομίου. Βάσει της συμφωνίας, ύψους 300 εκατ. ευρώ, η ΤΕΜΕΣ θα κατέχει ποσοστό 70% στο εν λόγω project.

Την ίδια στιγμή, η ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας για την άδεια του καζίνο διαμορφώνει ένα ορόσημο για την έναρξη υλοποίησης του εμβληματικού project, καθώς ήταν αναβλητική αίρεση για την πρόοδο του. Μετά την υπογραφή των σχετικών συμβάσεων, ο έως τώρα προσωρινός ανάδοχος, γίνεται οριστικός, ενώ μετά την έγκρισή της από το Ελεγκτικό Συνέδριο (και ακολούθως τη Βουλή) αρχίζουν να «τρέχουν» οι συμβατικές υποχρεώσεις του αναδόχου προς το δημόσιο, για την καταβολή των 150 εκατ. ευρώ για την απόκτηση της άδειας.

Επιπλέον, η ανάδειξη του οριστικού αναδόχου, ανοίγει το δρόμο για την υπογραφή της σύμβασης της Lamda Development με το Δημόσιο, αλλά και την καταβολή της πρώτης δόσης των 300 εκατ. ευρώ προς το κράτος.