Του Γιώργου Φιντικάκη
Σε μερικές εβδομάδες αναμένεται να εκδοθεί τελικά η απόφαση της ολομέλειας του ανωτάτου δικαστηρίου σχετικά με τη συνταγματικότητα του σχεδίου προεδρικού διατάγματος με τους όρους δόμησης του Ελληνικού. Συγκεκριμένα, το θέμα συζητήθηκε σήμερα στην ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, με παραστάτες μεταξύ άλλων το ΤΑΙΠΕΔ, την Ελληνικόν ΑΕ, και τη Lamda Development, με τις πληροφορίες να κάνουν λόγο για θετικό κλίμα.
Αν λοιπόν στα μέσα Φεβρουαρίου το ΣτΕ ανάψει πράσινο φως στην επένδυση, τα πρώτα χωματουργικά έργα θα ξεκινήσουν μέσα στο 2018. Σε καλό δρόμο βρίσκεται και η διαδικασία μετεγκατάστασης από το Ελληνικό των φορέων του Δημοσίου, μεταξύ των οποίων και το αμαξοστάσιο του ΟΣΥ.
Υπενθυμίζεται ότι το σχέδιο προεδρικού διατάγματος περιγράφει το τι ακριβώς θα γίνει και πού στο πρώην αεροδρόμιο, μαζί με τους όρους δόμησης, και το οποίο αφού πρώτα πέρασε από σαράντα κύματα, εγκρίθηκε τον περασμένο Δεκέμβριο από τα αρμόδια κυβερνητικά όργανα, δίχως σημαντικές αλλαγές σε σχέση με το αρχικό master plan.
Στο τελικό κείμενο που καλείται να εγκρίνει το ΣτΕ, παραμένουν ως έχουν οι έξι ουρανοξύστες ύψους 200 μέτρων έκαστος, καθώς και όλα τα υπόλοιπα ψηλά κτίρια του επενδυτικού πλάνου της Lamda Development. Στην πράξη, τα παραπάνω σημαίνουν ότι εφόσον το σχέδιο προεδρικού διατάγματος πάρει το πράσινο φως από το Συμβούλιο της Επικρατείας, ανοίγει ο δρόμος ώστε μέσα στο 2018 να ξεκινήσουν τα πρώτα εκσκαφικά έργα στο πρώην αεροδρόμιο.
Σημειώνεται πάντως ότι ακόμα και στο καλό σενάριο, στο οποίο η απόφαση δεν θα καθυστερήσει, οι εκκρεμότητες γύρω από το Ελληνικό είναι ακόμη αρκετές.
Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο μνημόνιο, θα πρέπει μέχρι το Φεβρουάριο να προκηρυχθεί διαγωνισμός για άδεια καζίνο, η οποία θα πρέπει να έχει χορηγηθεί μέχρι τον Μάιο. Επίσης τον Απρίλιο τα υπουργεία Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Πολιτισμού θα πρέπει να εκδώσουν κοινή απόφαση για το μητροπολιτικό πάρκο του Ελληνικού, η οποία θα αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό των κτιρίων εντός του πάρκου.
Ταυτόχρονα, θα πρέπει να εκδοθούν υπουργικές αποφάσεις για τις πολεοδομικές μελέτες του Ελληνικού, οι οποίες θα ορίζουν τη συνολική κάλυψη και τη δομήσιμη επιφάνεια των κτηρίων που θα αναπτυχθούν στις αστικές ζώνες της έκτασης.
Τέλος, ως τον Μάιο πρέπει να ξεκινήσει το έργο της ειδικής επιτροπής για την μετεγκατάσταση όλων των οργανισμών και φορέων που βρίσκονται, σήμερα, στην έκταση. Αντικείμενο της επιτροπής είναι να ελέγχει και να παρακολουθεί ότι η μετεγκατάσταση των φορέων από την έκταση προχωρά σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, δίχως εμπόδια και καθυστερήσεις.
