Οι servicers (εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις) δεν πρόκειται να προχωρήσουν στην επιβολή τόκων στα δάνεια που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη μετά από την πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου που έχει προκαλέσει αναταραχή στην αγορά.
Σύμφωνα με πληροφορίες από την πλευρά των servicers, μέχρι να υπάρξει νέα τοποθέτηση του Αρείου Πάγου, οι εταιρείες δεν πρόκειται να προχωρήσουν στην επιβολή τόκων στα συγκεκριμένα δάνεια.
Στην πράξη, θα συνεχίσουν να εισπράττουν μόνο το κεφάλαιο και τις δόσεις που έχουν οριστεί από τις δικαστικές αποφάσεις, χωρίς πρόσθετες χρεώσεις.
Η στάση αυτή αποσκοπεί στην αποφυγή νέων δικαστικών εμπλοκών και στην προστασία των διαχειριστών από τον κίνδυνο να υιοθετήσουν μονομερώς μία ερμηνεία η οποία ενδεχομένως να αμφισβητηθεί εκ των υστέρων.
Οι αντικρουόμενες ερμηνείες και τα 900 εκατ. ευρώ
Για το θέμα τοποθετήθηκε την Πέμπτη σε σχετικό σημείωμα της η Axia Research, σημειώνοντας πως η απόφαση του Αρείου Πάγου έχει δημιουργήσει δύο διαφορετικές προσεγγίσεις ως προς τον υπολογισμό των τόκων στα δάνεια του νόμου Κατσέλη.
Η πρώτη είναι η ερμηνεία που υποστηρίζουν οι τράπεζες και οι διαχειριστές απαιτήσεων, σύμφωνα με την οποία η απόφαση δεν μεταβάλλει ουσιαστικά τον τρόπο υπολογισμού των δεδουλευμένων τόκων. Η δεύτερη είναι εκείνη που προβάλλουν οι δανειολήπτες, οι οποίοι θεωρούν ότι η απόφαση περιορίζει σημαντικά ή ακόμη και μηδενίζει τις σχετικές επιβαρύνσεις.
Αντί να επιλέξουν μία από τις δύο εκδοχές, οι servicers αποφάσισαν να ζητήσουν επίσημη διευκρίνιση από τον Άρειο Πάγο, επιδιώκοντας να αποκτήσουν πλήρη νομική κάλυψη πριν προχωρήσουν σε οποιαδήποτε αλλαγή στον τρόπο διαχείρισης των συγκεκριμένων χαρτοφυλακίων.
Η υπόθεση δεν αφορά μόνο τους δανειολήπτες αλλά και την αγορά τιτλοποιήσεων μη εξυπηρετούμενων δανείων, η οποία αναπτύχθηκε τα προηγούμενα χρόνια μέσω του προγράμματος «Ηρακλής».
Όπως σημειώνει η Axia, το συνολικό οικονομικό αποτύπωμα των σχετικών χαρτοφυλακίων εκτιμάται ότι υπερβαίνει τα 900 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ένα ποσό που εξηγεί γιατί οι διαχειριστές εμφανίζονται ιδιαίτερα προσεκτικοί ως προς τις επόμενες κινήσεις τους.
Μια λανθασμένη ερμηνεία θα μπορούσε να δημιουργήσει είτε σημαντικές οικονομικές απώλειες για τις τιτλοποιήσεις είτε νέο κύμα δικαστικών προσφυγών από πλευράς δανειοληπτών. Για τον λόγο αυτό, οι servicers προκρίνουν την οδό της δικαστικής διευκρίνισης αντί της άμεσης εφαρμογής κάποιας από τις αντικρουόμενες προσεγγίσεις, σημειώνεται στο σχετικό report.
Ωστόσο και παρά αρά τη σημασία της υπόθεσης για τους διαχειριστές απαιτήσεων και τους επενδυτές που κατέχουν τίτλους από τιτλοποιήσεις, η Axia εκτιμά ότι ο άμεσος αντίκτυπος στις ελληνικές τράπεζες είναι περιορισμένος.
Ο λόγος είναι ότι το μεγαλύτερο μέρος των δανείων που σχετίζονται με τον νόμο Κατσέλη έχει ήδη μεταφερθεί εκτός τραπεζικών ισολογισμών μέσω πωλήσεων και τιτλοποιήσεων μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων τα προηγούμενα χρόνια.
Ως εκ τούτου, η αβεβαιότητα που δημιουργείται επηρεάζει κυρίως τους servicers, τους επενδυτές των τιτλοποιήσεων και τις ανακτήσεις των σχετικών χαρτοφυλακίων.
