Ο χρόνος που απαιτείται για να μεταβιβάσει κάποιος ένα ακίνητο στην Ελλάδα σήμερα ξεκινάει από τους τρεις μήνες και φτάνει τους έξι και τους οκτώ μήνες. Ένα βουνό γραφειοκρατίας περιμένει να εξοντώσει αγοραστές και πωλητές, καθιστώντας, επί της ουσίας, απαγορευτικές τις αγοραπωλησίες. Το χάλι που επικρατεί στην κτηματαγορά, με ξεκάθαρη ευθύνη της κυβέρνησης και των φορολογικών αρχών, αποτελεί ένα σαφές μήνυμα προς την διεθνή επενδυτική κοινότητα: Go away!
Αν μιλάμε στα σοβαρά για επενδύσεις και επενδυτικό κλίμα, θα πρέπει άμεσα ο κύριος Μητσοτάκης να αναλάβει δράση. Δεν μπορεί επί των ημερών του να συμβαίνουν τέτοια πράγματα. Μιλάμε για μία κυβέρνηση που έχει ως σημαία τις επενδύσεις! Σε άλλες χώρες η μεταβίβαση ενός ακινήτου είναι υπόθεση μιας ολιγόλεπτης επίσκεψης σε ένα κτηματολογικό γραφείο. Όχι μια τετράμηνη ή οκτάμηνη διαδικασία.
Το δικαίωμα στην ιδιοκτησία σχετίζεται άμεσα με το θέμα των ανθρωπίνων δικαιωμάτων ή καλύτερα τα ανθρώπινα δικαιώματα πηγάζουν από την ελευθερία στην κατοχή και στην διάθεση της ιδιοκτησίας. Σήμερα η μεταβίβαση ενός ακινήτου στην Ελλάδα απαιτεί περισσότερα από 36 πιστοποιητικά. Και την ίδια ώρα προστίθεται η δυσκολία της λειτουργίας των δημοσίων οργανισμών λόγω covid. Ειδικά οι εφορίες έχουν ξεφύγει. Μια απλή πράξη βεβαίωσης του φόρου μεταβίβασης μπορεί να διαρκέσει μέχρι και 40 μέρες.
Και σαν να μην έφταναν όλα αυτά, ήρθε και η υποχρέωση των μεσιτών να αναγράφουν την ενεργειακή κλάση του ακινήτου στην αγγελία πώλησης. Είπαμε, να κάνουν μεροκάματα οι μηχανικοί, αλλά να ζήσουν και οι υπόλοιποι. Και ενώ ως μέτρο είναι σε γενικές γραμμές σωστό, η άμεση εφαρμογή του εν μέσω κορονοϊού και με τον δημόσιο τομέα να μην λειτουργεί, αποτελεί στην πραγματικότητα την χαριστική βολή σε έναν χώρο που ήδη πλήττεται. Που να ήταν στην κυβέρνηση και τίποτε κομμουνιστές…
Υπάρχει πρόβλημα! Ο Κυριάκος Πιερρακάκης είχε δοκιμάσει να το επιλύσει πριν από τον κορονοϊό, αλλά συμβολαιογράφοι και λοιπές συντεχνιακές δυνάμεις είχαν αντιδράσει σφόδρα. Σε κάθε περίπτωση η κατάσταση έχει φτάσει στο απροχώρητο και δημιουργεί πρόβλημα στην Οικονομία. Και επειδή στην χώρα αυτή δεν υπάρχει σωσμός αν δεν επέμβει προσωπικά ο ίδιος ο πρωθυπουργός, απαιτείται η παρέμβαση του κ. Μητσοτάκη. Αν ήταν να το έχουν επιλύσει το θέμα οι κ.κ. Σταϊκούρας και Πιτσιλής, θα είχε ήδη επιλυθεί εδώ καιρό…
Θανάσης Μαυρίδης
