Η Θεσσαλονίκη, φιλοξενώντας περισσότερους από 150.000 φοιτητές από την Ελλάδα και το εξωτερικό, αντιμετωπίζει έντονη πίεση στη φοιτητική στέγαση. Η παραδοσιακή αγορά ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, συχνά παλαιά και χωρίς ανακαινίσεις, δεν καλύπτει πλέον τις ανάγκες των φοιτητών.
Αντιθέτως, τα τελευταία δέκα χρόνια, παρατηρείται σημαντική στροφή προς τις σύγχρονες, πλήρως εξοπλισμένες φοιτητικές εστίες τύπου «all inclusive», με τη ζήτηση να κινείται ανοδικά στη Θεσσαλονίκη.
