Ιστορικά κτίρια - σύγχρονες επεκτάσεις

Η περαιτέρω τουριστική ανάπτυξη που γνωρίζει η πόλη της Αθήνας, ως βασικός  προορισμός, πλέον και όχι απλά ως ένα σημείο διερχομένων τουριστών, έδωσε μια νέα άνθηση στον ξενοδοχειακό της τομέα. Μάλιστα, δεν είναι λίγες οι εταιρείες που προσφέρουν τετραήμερα ή πενταήμερα πακέτα διακοπών στην Αθήνα, προκειμένου οι τουρίστες εκτός από τα αρχαία και νεότερα πολιτιστικά μνημεία να επισκέπτονται και άλλα σημεια ενδιαφέροντος όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα, το ιστορικό - εμπορικό τρίγωνο αλλά και τις φυσικές ομορφιές του λεκανοπεδίου. 
 
Η άνοδος του τουρισμού, δε, στην Αθήνα έφερε στο προσκήνιο την αξιοποίηση παλαιών, συχνά εγκαταλελειμμένων, κτιρίων και τη μετατροπή τους σε ξενοδοχεία.  
 
Η τάση αυτή, που χαρακτηρίζει πολλές ευρωπαϊκές πρωτεύουσες και μεγάλες πόλεις, γίνεται πλέον καθοριστική και στην ελληνική πρωτεύουσα. Η μετατροπή των παλαιών ακινήτων σε ξενοδοχεία αφενός ενισχύει το τουριστικό προϊόν της Αθήνας και αφετέρου αναβαθμίζει το αστικό περιβάλλον. 
 
Ενδεικτικά αναφέρεται η επένδυση της οικογένειας Μπαρμπαλιά στην συμβολή Ερμού και Αρτέμιδος. Πρόκειται για τέσσερα διατηρητέα νεοκλασικά που μετατρέπονται σε ξενοδοχείο 50 κλινών. Το σχέδιο προβλέπει αποκατάσταση, στατική ενίσχυση, προσθήκη ορόφων και τη λειτουργία χώρων εστίασης. Το ύψος της επένδυσης αν και δεν έχει υπολογισθεί ακριβώς θα είναι αρκετά εκατομμύρια ευρώ, σύμφωνα με πηγές του real estate, δεδομένης της κλίμακας και της τεχνικής πολυπλοκότητας. Το συγκεκριμλενο project φιλοδοξεί να δώσει νέα πνοή στην περιοχή Ψυρρή, συνδυάζοντας ιστορικότητα και φιλοξενία. 
 
Η εισηγμένη ξενοδοχειακή εταιρεία Λάμψα, ιδιοκτήτρια του εμβλημστικού ξενοδοχείου «Μεγάλη Βρεττανία» απέκτησε πρόσφατα το κτίριο του ΕΦΚΑ στην οδό Ζαλοκώστα το οποίο και μετάτρεψε στο ξενοδοχείο Athens Capital Suites. Πρόκειται για μια επένδυση της τάξεως των 3,5-4 εκατ. ευρώ. Το boutique ξενοδοχείο, που άνοιξε, επίσημα τον Μάιο 2025, διαθέτει 19 σουίτες, μεταξύ τους και μια διώροφη προεδρική.  Αποτελεί συνέχεια της στρατηγικής της εταιρελιας  για ανάπτυξη μικρότερων πολυτελών μονάδων στο κέντρο. 
 
Ακόμη, ο ξενοδοχειακός όμιλος Μήτσης επένδυσε το ποσόν το 36 εκατ.ευρώ για να μισθώσει και να μετατρέψει το Μέγαρο Σλήμαν – Μελά στην Πανεπιστημίου σε ξενοδοχείο 5 αστέρων. Η μίσθωση των 35+10 ετών από τον ΕΦΚΑ σηματοδότησε ένα από τα πιο φιλόδοξα projects στο κέντρο της Αθήνας, όπου προβλέπει και την διατήρηση του κινηματογράφου Ideal ως πολιτιστικού πυρήνα. Το ξενοδοχείο, το οποίο θα διαθέτει και συνεδριακούς χώρους, θα δημιουργήσει περί τις 150 θέσεις εργασίας. 
 
Στην περιοχή της Ομονοίας, στη συμβολή των οδών Λυκούργου και Σωκράτους, το παλιό κτίριο της Α’ ΔΟΥ Αθηνών μετατράπηκε στο ξενοδοχείο Adia Aluma Athens Curio Collection by Hilton. Πρόκειται για επένδυση του ισραηλινού ομίλου Isrotel, που μετέτρεψε το ακίνητο σε πεντάστερο ξενοδοχείο 215 δωματίων. 
 
Ακόμη, ο Όμιλος Empiria, ανακοίνωσε  την επέκταση της παρουσίας του στην Αθήνα με τη δημιουργία νέου boutique ξενοδοχείου στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ιστορικό διατηρητέο κτίριο επί της οδού Ακαδημίας, στο Κολωνάκι, το οποίο θα ανακαινιστεί πλήρως. 
Η συνολική επένδυση προβλέπεται να υπερβεί τα 10 εκατ. ευρώ, ενώ η ολοκλήρωση και η έναρξη λειτουργίας προγραμματίζεται για το πρώτο τρίμηνο του 2027.