Οι πόρτες του νέου GRAND Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες ανοίγουν σήμερα για το καταναλωτικό κοινό, σε μια χρονική συγκυρία που η εταιρεία εντείνει την παρουσία της στην Αττική. Πρόκειται για το δεύτερο κατάστημα αυτής της κατηγορίας στην πρωτεύουσα, μετά το άνοιγμα της Γλυφάδας το 2023, και το 16ο συνολικά σε πανελλαδικό επίπεδο.
Ωστόσο, το συγκεκριμένο εγχείρημα υπερβαίνει τα στενά όρια ενός ακόμη σημείου λιανικής. Αποτελεί την «αιχμή του δόρατος» ενός ευρύτερου επενδυτικού σχεδίου μεικτής ανάπτυξης, στο οποίο το retail λειτουργεί συμπληρωματικά με το real estate. Με άλλα λόγια, η εταιρεία δεν αντιμετωπίζει το κατάστημα ως ένα αυτόνομο asset, αλλά ως μέρος ενός ενιαίου οικοσυστήματος που ενσωματώνει εμπορικές και οικιστικές χρήσεις.
Κατά τη διάρκεια της χθεσινής παρουσίασης προς τους δημοσιογράφους, η διοίκηση της εταιρείας ανέδειξε τη σημασία της επένδυσης στις Τρεις Γέφυρες ως ένα project που συμβολίζει τη νέα εποχή για τη Μασούτης.
Ο Πρόεδρος της εταιρείας, Γιάννης Μασούτης μίλησε για καινοτομία, βιωσιμότητα και την πολυδιάστατη ανάπτυξη, με στόχο τη δημιουργία αξίας τόσο για τον καταναλωτή όσο και για την περιοχή.
Τα χαρακτηριστικά του νέου καταστήματος
Το κατάστημα αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 1.500 τ.μ., ενώ υποστηρίζεται από υπόγεια αποθήκη 500 τ.μ., διασφαλίζοντας την επιχειρησιακή του επάρκεια. Η λειτουργία του βασίζεται σε ένα μοντέλο που συνδυάζει την εξυπηρέτηση με την τεχνολογία, καθώς διαθέτει επτά ταμεία και τέσσερα σημεία self-checkout.
Συνολικά απασχολούνται 57 εργαζόμενοι, ενώ το κατάστημα εξυπηρετείται από χώρο στάθμευσης 125 θέσεων. Η ποικιλία προϊόντων είναι ιδιαίτερα εκτεταμένη, με περισσότερους από 20.500 ενεργούς κωδικούς, επιτρέποντας την κάλυψη ενός ευρέος φάσματος καταναλωτικών αναγκών.
Σημαντική είναι και η πρόβλεψη για καθολική προσβασιμότητα, καθώς υπάρχουν υποδομές για άτομα με αναπηρία, ενώ ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη βιωσιμότητα. Τα καρότσια και τα καλάθια είναι κατασκευασμένα από ανακυκλωμένα ναυτικά δίχτυα, ενώ στο κατάστημα λειτουργούν σημεία ανακύκλωσης για μαγειρικά έλαια, μπαταρίες, λαμπτήρες και μικροσυσκευές.
Να σημειώσουμε ότι η νέα μονάδα ενσωματώνει σύγχρονες ενεργειακές πρακτικές, με χρήση αντλιών θερμότητας για τον κλιματισμό και πλήρη εφαρμογή φωτισμού LED. Παράλληλα, κατά την ξενάγηση μας στο κατάστημα, τονίστηκε ότι αξιοποιούνται νέες τεχνολογίες ψύξης και κατάψυξης, με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
Η στρατηγική αυτή εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο βιώσιμης ανάπτυξης που ακολουθεί η εταιρεία τα τελευταία χρόνια, επενδύοντας σε πράσινες υποδομές και λύσεις κυκλικής οικονομίας.
Το οικιστικό project: Μια επένδυση-ορόσημο
Πέρα από το κατάστημα, το επίκεντρο του ενδιαφέροντος βρίσκεται στο συνολικό project που αναπτύσσεται στο ίδιο οικόπεδο, έκτασης πέντε στρεμμάτων. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη μέχρι σήμερα επένδυση της εταιρείας στην Αττική, με συνολική ανεπτυγμένη επιφάνεια που ξεπερνά τα 16.000 τ.μ.
Πάνω από το εμπορικό τμήμα έχουν ήδη ανεγερθεί δύο πολυκατοικίες εννέα ορόφων, συνολικής επιφάνειας άνω των 10.500 τ.μ., οι οποίες θα φιλοξενήσουν 113 διαμερίσματα. Το έργο συμπληρώνεται από ανεξάρτητους υπόγειους χώρους στάθμευσης για τους κατοίκους, ενισχύοντας την αυτονομία των χρήσεων.
Η εταιρεία έχει ήδη επεκτείνει την επένδυση με την αγορά όμορου οικοπέδου, αυξάνοντας τη συνολική έκταση, γεγονός που υποδηλώνει τη μακροπρόθεσμη στόχευσή της στην περιοχή.
Η εμπορική διάθεση των διαμερισμάτων αναμένεται να ξεκινήσει εντός του επόμενου μήνα, με τις τιμές να κινούνται από περίπου 4.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τα χαμηλότερα επίπεδα και να φθάνουν έως τα 6.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στους υψηλότερους ορόφους, όπου η θέα λειτουργεί ως βασικός παράγοντας υπεραξίας.
Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη δυναμική της περιοχής, η οποία τα τελευταία χρόνια εμφανίζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της θέσης της και της πρόσβασης σε βασικούς οδικούς άξονες.
Το μεγάλο στοίχημα της Αττικής και τα νούμερα του 2025
Η Αττική αποτελεί στρατηγική προτεραιότητα για τη Μασούτης, καθώς εκτιμάται ότι διαθέτει σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης σε σχέση με τη Βόρεια Ελλάδα, όπου η εταιρεία έχει ήδη ισχυρή παρουσία.
Η φιλοσοφία της διοίκησης βασίζεται στη διεύρυνση του δικτύου με σύγχρονα καταστήματα που προσφέρουν αναβαθμισμένη εμπειρία αγορών, αλλά και στη δημιουργία υποδομών που ενισχύουν την ανταγωνιστικότητα του ομίλου.
Για το 2025, ο κύκλος εργασιών της εταιρείας εκτιμάται ότι θα φθάσει τα 1,2 δισ. ευρώ, χωρίς να περιλαμβάνεται η συνεισφορά της ΣΥΝ.ΚΑ, στην οποία η Μασούτης διατηρεί συμμετοχή 50%.
Η εταιρεία απασχολεί σήμερα περίπου 11.000 εργαζομένους, καταλαμβάνοντας μία από τις κορυφαίες θέσεις μεταξύ των εργοδοτών στη χώρα, ενώ διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα logistics centers στα Βαλκάνια, έκτασης 62.000 τ.μ.
Το επενδυτικό πρόγραμμα για το 2025 ανέρχεται σε 25 εκατ. ευρώ και αφορά κυρίως νέα καταστήματα και ανακαινίσεις, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική οργανικής ανάπτυξης.
Το deal με την Κρητικός και ΑΦΟΙ Κοντζόγλου
Σε παράλληλο επίπεδο, καθοριστική για τον κλάδο θεωρείται η επικείμενη εξαγορά της αλυσίδας Κρητικός, η οποία αναμένεται να λάβει το «πράσινο φως» από την Επιτροπή Ανταγωνισμού μέχρι το τέλος Απριλίου.
Μετά την έγκριση, θα απαιτηθεί ένα μεταβατικό διάστημα περίπου δύο μηνών για την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με ορίζοντα υλοποίησης στις αρχές καλοκαιριού. Στο πλαίσιο των απαιτήσεων ανταγωνισμού, εκτιμάται ότι ένα μέρος του δικτύου, περίπου 30 έως 35 καταστήματα, ενδέχεται να αποεπενδυθεί, ώστε να αποφευχθούν ζητήματα δεσπόζουσας θέσης σε επιμέρους αγορές.
Η ενσωμάτωση της Κρητικός αναμένεται να αλλάξει τα δεδομένα στο οργανωμένο λιανεμπόριο τροφίμων, δημιουργώντας μια ισχυρή οντότητα που θα διεκδικήσει θέση μεταξύ των κορυφαίων παικτών της αγοράς.
Ο σχεδιασμός προβλέπει σταδιακή αλλαγή ταυτότητας για εκατοντάδες καταστήματα έως το τέλος του 2026. Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, το δίκτυο θα ξεπερνά τα 1.200 σημεία πανελλαδικά, ενώ η παρουσία στην Αττική θα ενισχυθεί σημαντικά.
Παράλληλα, η εξαγορά εκτιμάται ότι θα αυξήσει τον αριθμό εργαζομένων του ομίλου σε περίπου 15.000, ενισχύοντας περαιτέρω τη θέση του ως ενός από τους μεγαλύτερους εργοδότες στη χώρα.
Στο ίδιο πλαίσιο κινείται και η απόκτηση πλειοψηφικού ποσοστού στην εταιρεία διανομής ΑΦΟΙ ΚΟΝΤΖΟΓΛΟΥ, με στόχο την ενίσχυση της εφοδιαστικής αλυσίδας. Πρόκειται για μια επένδυση με σαφή στρατηγικό χαρακτήρα, που αποσκοπεί στη βελτίωση της εξυπηρέτησης των μικρών σημείων λιανικής σε πανελλαδικό επίπεδο. Η κίνηση αυτή εντάσσεται σε μια ευρύτερη προσπάθεια καθετοποίησης δραστηριοτήτων, που επιτρέπει καλύτερο έλεγχο του κόστους και μεγαλύτερη ευελιξία στη διανομή.
