Άνοιξε σήμερα, Δευτέρα 15 Ιουνίου, η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας του προγράμματος «Ανακαινίζω 2026», σηματοδοτώντας την έναρξη του πρώτου σταδίου ένταξης στη νέα δράση επιδότησης ανακαινίσεων κατοικιών.
Οι δικαιούχοι του προγράμματος έχουν πλέον τη δυνατότητα να υποβάλουν αίτηση για τη βεβαίωση επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας εδώ. Η συγκεκριμένη διαδικασία αποτελεί το αρχικό και απαραίτητο βήμα για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα, ενώ, σύμφωνα με τον προγραμματισμό, η πλατφόρμα για την υποβολή των τελικών αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει στις αρχές Σεπτεμβρίου.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026» προβλέπει ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά ενίσχυσης, καθώς η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και το 95% του κόστους των παρεμβάσεων, με ανώτατο όριο τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Κατηγορίες κατοικιών που εντάσσονται
Η δράση αφορά δύο βασικές κατηγορίες ακινήτων:
- Κλειστές κατοικίες που δεν χρησιμοποιούνταν κατά τα έτη 2024–2025 και πρόκειται να διατεθούν μετά την ανακαίνιση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
- Ανοιχτές κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και χρήζουν αναβάθμισης ή ανακαίνισης.
Δικαιούχοι και εισοδηματικά κριτήρια
Δικαιούχοι του προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια. Συγκεκριμένα, το εισόδημα διαμορφώνεται ως εξής:
- Από 18.000 έως 35.000 ευρώ για την Κατηγορία Ι.
- Από 25.000 έως 45.000 ευρώ για την Κατηγορία ΙΙ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών.
Ποσοστά επιχορήγησης
Η βασική επιχορήγηση ανέρχεται:
- στο 80% για την Κατηγορία Ι,
- στο 70% για την Κατηγορία ΙΙ.
Προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση 5% για ορεινές και νησιωτικές περιοχές, καθώς και για μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες ή άτομα με αναπηρία. Έτσι, το συνολικό ποσοστό μπορεί να φτάσει έως και το 95% για την Κατηγορία Ι και έως το 85% για την Κατηγορία ΙΙ.
Ύψος ενίσχυσης και καλυπτόμενες δαπάνες
Η συνολική επιδότηση μπορεί να ανέλθει έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία (για κατοικία 120 τ.μ.). Παράλληλα, καλύπτονται πρόσθετες δαπάνες έως 2.500 ευρώ, που αφορούν αμοιβές μηχανικών, Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, άδειες και ελέγχους ολοκλήρωσης έργων.
Προϋποθέσεις για τα ακίνητα
Για να ενταχθεί μια κατοικία στο πρόγραμμα θα πρέπει:
- να διαθέτει οικοδομική άδεια έως 31/12/1990,
- να μην υπερβαίνει τα 120 τ.μ. (ή 150 τ.μ. για τρίτεκνες/πολύτεκνες οικογένειες υπό προϋποθέσεις),
- να ανήκει σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ,
- να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η/1/2020,
- να μην χρησιμοποιείται για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.
Ενεργειακή αναβάθμιση και υποχρεώσεις
Οι παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης πρέπει να οδηγούν σε βελτίωση τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία και να αντιστοιχούν στο 20%–40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.
Μετά την ένταξη στο πρόγραμμα, ισχύουν υποχρεώσεις διάρκειας πέντε ετών:
- οι κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια χρήση,
- απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, η επαγγελματική χρήση και η υπεκμίσθωση.
Σε περίπτωση μεταβίβασης του ακινήτου εντός της πενταετίας, προβλέπεται επιστροφή της επιχορήγησης.
Δεύτερο στάδιο του προγράμματος
Το δεύτερο στάδιο του «Ανακαινίζω 2026» αναμένεται να ξεκινήσει την 1η Σεπτεμβρίου 2026, οπότε θα ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων χρηματοδότησης.
Οι δικαιούχοι θα πρέπει να προσκομίσουν Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή να καταθέσουν αρχικά υπεύθυνη δήλωση με τα βασικά στοιχεία του ακινήτου. Σε περίπτωση έγκρισης, θα απαιτηθεί η προσκόμιση των τελικών δικαιολογητικών για την εκταμίευση της επιδότησης.
