Την έντονη αντίδρασης της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων προκαλεί το υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών για τον Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Με τις προβλέψεις του, το νομοσχέδιο αλλάζει τον τρόπο υπολογισμού του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, που αποδίδεται στους Δήμους μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας.
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, οι αλλαγές αυτές θα φέρουν έως και τριπλασιασμό του ΤΑΠ, θέτοντας για μια ακόμη φορά την ιδιοκτησία στο στόχαστρο εισπρακτικών πρακτικών.
Σύμφωνα με όσα ισχύουν σήμερα, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας ανέρχεται σε 0,25‰ έως 0,35‰ επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Στο προσχέδιο που παρουσιάστηκε το Δεκέμβριο, το ΤΑΠ αυξανόταν στο 1‰, προκαλώντας τις έντονες αντιδράσεις των εκπροσώπων των ιδιοκτητών.
Μετά από αυτές τις αντιδράσεις, το σχέδιο που δόθηκε στη δημόσια διαβούλευση (αρ.393) έριχνε τον πήχυ του ΤΑΠ στο 0,70‰ υπέρ των Δήμων, ωστόσο το «πονηρό» άρθρο 447 που ακολουθούσε έδινε το δικαίωμα στις Περιφέρειες να επιβάλουν και ένα δικό τους Τ.Α.Π., πλέον του Δημοτικού, με την ονομασία «Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης». Το σχέδιο δίνει στους Περιφερειάρχες τη δυνατότητα να εισπράττουν άλλο ένα 0,35 ‰ επί της αντικειμενικής αξίας. Στο σύνολο, η αναμόρφωση του σημερινού ΤΑΠ θα μπορούσε να κοστίσει στους ιδιοκτήτες ακινήτων έως και τα τριπλάσια χρήματα!
«Το υπουργείο Εσωτερικών πρέπει να το σκεφτεί σοβαρά γιατί οι λύσεις που επιχειρεί να νομοθετήσει δεν είναι βιώσιμες» δηλώνει στο Liberal ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς.
Στο ίδιο υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου, καταργείται η Φόρος Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων, αλλαγή η οποία ευνοεί κυρίως τους ενοικιαστές.
Επιπλέον, σημείο τριβής αποτελεί η ρύθμιση η οποία προβλέπει ότι όλα τα συμβόλαια μίσθωσης που θα συνάπτονται στο εξής μεταξύ ιδιοκτητών και Δήμων ή Περιφερειών θα έχουν υποχρεωτικά 27ετή διάρκεια.
«Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι Δήμοι και Περιφέρειες δεν θα βρίσκουν κτήρια να στεγάσουν τις υπηρεσίες τους γιατί κανένας ιδιοκτήτης δεν θα είχε την πρόθεση να δεσμεύσει την περιουσία του για τόσο μεγάλο χρονικό διάστημα» λέει ο κ. Παραδιάς.
Η διαβούλευση επί του σχεδίου νόμου ολοκληρώνεται στις 4 Ιουνίου.
