Με μια σπάνια επίδειξη διακομματικής συναίνεσης, η αμερικανική Γερουσία υπερψήφισε τη Δευτέρα με συντριπτική πλειοψηφία (85-5) το νομοσχέδιο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και τη μείωση του κόστους διαβίωσης.
Το νομοσχέδιο, υπό τον τίτλο «21st Century ROAD to Housing Act», διαβιβάζεται πλέον στη Βουλή των Αντιπροσώπων, όπου αναμένεται να εγκριθεί εντός της εβδομάδας, προκειμένου να υπογραφεί από τον πρόεδρο Ντόναλντ Τραμπ.
Η ευρεία αποδοχή του νομοσχεδίου αντανακλά την έντονη πίεση που δέχονται οι νομοθέτες ενόψει της προεκλογικής περιόδου για τις ενδιάμεσες εκλογές, καθώς η ακρίβεια παραμένει το κυρίαρχο ζήτημα στην πολιτική ατζέντα.
Όπως αναφέρει το The Hill, αρχιτέκτονες της νομοθετικής πρωτοβουλίας υπήρξαν ο Ρεπουμπλικανός γερουσιαστής Τιμ Σκοτ και η Δημοκρατική Ελίζαμπεθ Γουόρεν, οι οποίοι εξήραν τη συμβιβαστική διαδικασία. Η κ. Γουόρεν έκανε λόγο για την πιο σημαντική στεγαστική παρέμβαση των τελευταίων τριών δεκαετιών, τονίζοντας ότι η διακομματική συμφωνία δεν αποδείχθηκε «άτολμη».
Το πακέτο περιλαμβάνει περισσότερες από 45 διατάξεις, με κυριότερες την απλούστευση των περιβαλλοντικών ελέγχων για ορισμένα κατασκευαστικά έργα, την παροχή κινήτρων για ανακαινίσεις παλαιών κατοικιών και την ενίσχυση των δήμων για την ανέγερση νέων ακινήτων.
Σημείο αιχμής αποτέλεσε η ρύθμιση για τη δραστηριότητα των εταιρειών ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων (private equity) στην αγορά κατοικίας. Έπειτα από πολύμηνες διαβουλεύσεις, επετεύχθη συμβιβασμός που περιορίζει τις αγορές μονοκατοικιών από εταιρείες που ήδη διαθέτουν χαρτοφυλάκιο άνω των 350 ακινήτων, αποφεύγοντας την καθολική απαγόρευση που επεδίωκε αρχικά η Γερουσία.
Παρά τις μεμονωμένες ενστάσεις από συντηρητικούς γερουσιαστές, οι οποίοι έκαναν λόγο για ζήτημα τοπικής αρμοδιότητας ή ζήτησαν βαθύτερες δημοσιονομικές μεταρρυθμίσεις, η Ουάσιγκτον στέλνει ένα ηχηρό μήνυμα. Αν και τα αποτελέσματα των μέτρων θα απαιτήσουν χρόνο για να γίνουν αισθητά στους πολίτες, η νομοθετική αυτή επιτυχία υπογραμμίζει ότι η στεγαστική προσιτότητα αποτελεί πλέον κορυφαία εθνική προτεραιότητα.
