Τα τελευταία χρόνια οι φυσικές καταστροφές που έχουν σημειωθεί στην χώρα μας έχουν κάνει τους περισσότερους πολίτες να αναζητούν τρόπους «άμυνας» απέναντι τους. Η καλύτερη άμυνα είναι η πρόληψη και αυτό τον ρόλο παίζουν οι smart συσκευές ασφαλείας.
Η ανάπτυξη της τεχνολογίας και τα προηγμένα συστήματα έξυπνων αισθητήρων είναι η απάντηση στην θωράκιση του σπιτιού μας. Μπορούν να μας προειδοποιούν για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης, ενώ διευκολύνουν ιδιαιτέρως τη ζωή των ηλικιωμένων, αλλά και των ατόμων με ειδικές ανάγκες και κατ’ επέκταση των φροντιστών τους.
Δυσάρεστα και απρόβλεπτα γεγονότα, όπως πλημμύρα, φωτιά ή διάρρηξη μπορούν να συμβούν στον καθένα. Η τεχνολογία δεν θα σας προστατεύσει από αυτά, αλλά θα σας ειδοποιήσει εγκαίρως ώστε να παρέμβετε για την μέγιστη ασφάλεια του σπιτιού σας. Έτσι, εάν λείπετε και συμβαίνει κάτι ανησυχητικό στο σπίτι, θα λάβετε αυτόματα μήνυμα και θα έχετε το απαραίτητο περιθώριο χρόνου για να αντιδράσετε.
Οι έξυπνοι αισθητήρες – smart sensors
Ένα «έξυπνο» σπίτι βασίζεται στους έξυπνους αισθητήρες που αντλούν πληροφορίες και τροφοδοτούν το smart home hub με στοιχεία που αφορούν τον καιρό, τις συνθήκες στο εσωτερικό του, την ανθρώπινη παρουσία και αναλόγως ειδοποιούν τον ένοικο της οικίας. Οι αισθητήρες, αλλά και οι ανιχνευτές κίνησης είναι πιθανότατα η πιο διαδεδομένη κατηγορία οργάνων σε smart συσκευές και προσφέρουν κατά βάση ανίχνευση κίνησης στον χώρο κάλυψής τους.
Οι επικρατέστεροι αισθητήρες είναι οι αισθητήρες υπέρυθρων, οι αισθητήρες υπερήχων, οι αισθητήρες κλίματος και οι αισθητήρες νερού.
Οι αισθητήρες υπέρυθρων έχουν τη δυνατότητα ανίχνευσης κίνησης βάσει της υπέρυθρης ακτινοβολίας που εκπέμπει ένας άνθρωπος ή ακόμη και ένα ζώο, γενικότερα οτιδήποτε με θερμοκρασία άνω των 0 βαθμών Κελσίου εκπέμπει ακτινοβολία. Όταν λοιπόν ένα θερμό αντικείμενο μετακινηθεί εντός του οπτικού τους πεδίου, μπορούν να αναγνωρίσουν την κίνησή του, ενημερώνοντας τον ένοικο.
Οι αισθητήρες υπερήχων εκπέμπουν ηχητικά κύματα υψηλής συχνότητας και κατόπιν ανιχνεύουν τις αντηχήσεις τους από αντικείμενα στο περιβάλλον. Ανάλογα με τον χρόνο που περνά μέχρι τη λήψη τους, προσδιορίζεται και η απόσταση των τελευταίων. Η συνεχής εκπομπή τέτοιων κυμάτων έχει ουσιαστικά τη δυνατότητα να ανιχνεύσει τυχόν κινήσεις στον χώρο.
Οι αισθητήρες κλίματος ελέγχουν την ατμόσφαιρα, δηλαδή την θερμοκρασία, την υγρασία, ακόμη και την ποιότητα του αέρα στον χώρο σας, ώστε σε συνδυασμό με το σύστημα κλιματισμού να προχωρούν στις απαραίτητες επεμβάσεις όποτε χρειάζεται. Για παράδειγμα να ανοίξουν αυτόματα το κλιματιστικό εάν η θερμοκρασία ανέβει περισσότερο από αυτό που επιθυμούμε μέσα στο σπίτι.
Οι αισθητήρες νερού θα λέγαμε ότι είναι ιδανικοί για υπόγεια και αποθήκες αφού θα σας ειδοποιήσουν σε περίπτωση διαρροής.
Έξυπνες κάμερες
Η ύπαρξη κλειστού συστήματος παρακολούθησης σας επιτρέπει να βλέπετε τι συμβαίνει στο σπίτι σας. Η διαφορά με τις έξυπνες κάμερες είναι ότι έχουν την ευχέρεια να σας προσφέρουν καλύτερα συστήματα παρακολούθησης, καθώς είναι εξοπλισμένες με λειτουργίες και τεχνολογίες όπως φακούς υψηλής ευκρίνειας και μικρόφωνα. Οι επιλογές κατασκευαστών είναι αμέτρητες και καλύπτουν κάθε ανάγκη.
Έξυπνα κουδούνια
Πώς θα σας φαινόταν να συνομιλούσατε με το κούριερ που ήρθε να σας παραδώσει ένα δέμα, ενώ δεν είσαστε στο σπίτι; Αυτή είναι μία από τις λειτουργίες του έξυπνου κουδουνιού, που χάρη στην κάμερα με την οποία είναι εφοδιασμένο, θα σας δώσει τη δυνατότητα να έχετε κανονικότατα εικόνα όποιου βρίσκεται στην πόρτα σας. Ένα smart κουδούνι διαθέτει ακόμα και αισθητήρα κίνησης, για να σας ειδοποιεί αν εντοπίσει την παραμικρή κίνηση.
Έξυπνα συστήματα συναγερμού
Ένα πλήρες, έξυπνο σύστημα συναγερμού διαθέτει αισθητήρες για όλους τους χώρους και φυσικά για τις πόρτες και τα παράθυρα, σειρήνες, κάμερες, μηχανισμούς ξεκλειδώματος, επιπρόσθετους αισθητήρες όπως αυτός του καπνού, πλήκτρο πανικού (panic button), καθώς επίσης και κάποια εφαρμογή, αλλά και έναν φυσικό πίνακα ελέγχου για να έχετε τον πλήρη έλεγχο. Ουσιαστικά δηλαδή οι έξυπνοι συναγερμοί καλύπτουν ολόκληρο το σπίτι και προσφέρουν στον ιδιοκτήτη την αίσθηση της ασφάλειας όταν λείπουν από την οικία τους.
Μείωση του ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών
Γεγονός είναι ότι ακόμη και αν κάποιος έχει προμηθεύσει το σπίτι του με τα πιο προηγμένα συστήματα ασφαλείας, εάν συμβεί κάποια θεομηνία τότε πολύ δύσκολα θα προστατευτεί. Αυτό έρχεται να το καλύψει η ασφάλεια της οικίας.
Μάλιστα, το κράτος έχει προβεί σε μείωση του ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών, ως κίνητρο για παρακινήσει τους πολίτες να ασφαλίζουν τα σπίτια τους. Υπολογίζεται ότι το ποσοστό των κατοικιών που είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές στην Ελλάδα είναι ιδιαίτερα χαμηλό και υπολογίζεται από 15% έως 17%, με αποτέλεσμα το κόστος αποκατάστασης ζημιών να επιβαρύνει σχεδόν αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες.
Έτσι, τα φυσικά πρόσωπα που έχετε ασφαλίσει την κατοικία σας σωρευτικά για τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών εντός του ίδιου έτους, μπορείτε να κάνετε αίτηση και να ζητήσετε την μείωση του ΕΝΦΙΑ για την κατοικία σας.
Σύμφωνα με τον πρόσφατο νόμο, (Ν. 5045/2023/ Άρθρο 44 (Μείωση Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων επί ασφαλισμένων οικοδομών – Προσθήκη παρ. 7Ζ στο άρθρο 3 του Ν. 4223/2013), προβλέπεται μείωση του ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) επί ασφαλισμένων κατοικιών. Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα αποδοθεί στους ιδιοκτήτες από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα είναι έως και 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως €500.000. Για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των €500.000, το ποσοστό έκπτωσης παραμένει στο 10%. Ωστόσο, όπως αναφέρεται στο νόμο είναι αναλογική και μειώνεται εάν η διάρκεια ασφάλισης της κατοικίας είναι μικρότερη του ενός έτους.
Οι προϋποθέσεις για να εφαρμοστεί η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ, για τις ασφαλισμένες κατοικίες φυσικών προσώπων είναι:
- Ελάχιστη 3μηνη διάρκεια ασφάλισης τον προηγούμενο χρόνο.
- Η αξία της ασφαλισμένης κατοικίας δεν θα πρέπει να είναι χαμηλότερη των €1.000 ανά τετραγωνικό μέτρο. Λαμβάνονται υπόψη τα ακριβή τετραγωνικά μέτρα, όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9.
- Η ασφάλιση θα πρέπει να καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας. Για τον υπολογισμό της θα λαμβάνονται υπόψη οι φορολογήσιμες επιφάνειες της κατοικίας όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9.
- Το ακίνητο θα πρέπει να διαθέτει ασφάλιση κτηρίου για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, σε εταιρεία εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος.
