Σε τροχιά μετωπικής σύγκρουσης εισέρχεται η αγορά των logistics, καθώς ο αμερικανικός κολοσσός Prologis δημοσιοποίησε την πρόταση εξαγοράς ύψους 12,6 δισ. λιρών (16,62 δισ. δολάρια) για τη βρετανική Segro.
Η κίνηση αυτή αποτελεί μια ξεκάθαρη προσπάθεια άσκησης πίεσης προς το διοικητικό συμβούλιο της Segro, το οποίο είχε προηγουμένως απορρίψει την προσέγγιση.
Η εξέλιξη αυτή αντανακλά μια ευρύτερη τάση για το 2026, με τις χαμηλές αποτιμήσεις στο Λονδίνο να μετατρέπουν τις βρετανικές εταιρείες σε ελκυστικούς στόχους για ξένους επενδυτές με ισχυρή ρευστότητα.
Η Prologis προσφέρει 0,084 νέες μετοχές για κάθε μετοχή της Segro, τιμή που συνεπάγεται premium 25% σε σχέση με το πρόσφατο κλείσιμο της μετοχής, αλλά ευθυγραμμίζεται με τη λογιστική της αξία. Μετά την αποκάλυψη της πρότασης, η μετοχή της Segro έκανε άλμα άνω του 20%, αγγίζοντας τα υψηλότερα επίπεδα από το 2024.
Το επιχείρημα και η αντίδραση
Η αμερικανική πλευρά υποστηρίζει ότι η Segro διαπραγματεύεται σταθερά με discount και αδυνατεί να αξιοποιήσει πλήρως τα assets της, ειδικά στον τομέα των data centers που γνωρίζει έκρηξη λόγω της τεχνητής νοημοσύνης (AI). Από την άλλη, το διοικητικό συμβούλιο της Segro απέρριψε ομόφωνα την πρόταση, χαρακτηρίζοντάς την «ευκαιριακή» και κατώτερη της πραγματικής αξίας της εταιρείας.
Οι αναλυτές εμφανίζονται επιφυλακτικοί για το αν η Prologis θα αυξήσει σημαντικά το τίμημα. Πλέον, βάσει των βρετανικών κανόνων συγχωνεύσεων, ο αμερικανικός κολοσσός έχει προθεσμία μέχρι τις 22 Ιουλίου για να καταθέσει επίσημη δεσμευτική πρόταση ή να αποσυρθεί.
