Μετά από μεγάλο ανταγωνισμό στον πλειοδοτικό διαγωνισμό της ΕΤΑΔ, η Premia Properties επικράτησε προσθέτοντας στο portfolio της ακόμη ένα ακίνητο, ενώ σήμερα παρουσιάζει τα οικονομικά αποτελέσματα α΄ τριμήνου.
Να αναφέρουμε ότι το πολυώροφο ακίνητο της ΕΤΑΔ στον Βόλο, με «νικητή» την Premia Properties είχε συγκεντρώσει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον. Αξιοσημείωτο ότι η τιμή κατακύρωσης ξεπέρασε κατά 79% την τιμή εκκίνησης.
Το ακίνητο που βρίσκεται επί της οδού Αντωνοπούλου 133Α στο κέντρο της πόλης του Βόλου είναι γνωστό στην τοπική κοινωνία ως «Ταχυδρόμος». Πρόκειται για ένα πολυώροφο κτήριο επτά επιπέδων, συνολικής δομημένης επιφάνειας 3.075,63 τ.μ., επί οικοπέδου 528,5 τ.μ., με έτος κατασκευής το 1972.
Το ακίνητο που παρέμενε ανενεργό για περισσότερο από μία δεκαετία στην κατοχή της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου, τώρα θα αξιοποιηθεί. Ο εστιασμός της Premia Properties σε τέτοια ακίνητα δεν είναι τυχαίος, καθώς το κτήριο κατέχει στρατηγική θέση στο πολεοδομικό κέντρο του Βόλου, και είναι ιδανικό για αξιοποίηση σε μικτές χρήσεις.
Το επενδυτικό πρόγραμμα
Η Premia Properties έχει ήδη πραγματοποιήσει επενδύσεις άνω των 60 εκατομμυρίων ευρώ στη Βόρεια Ελλάδα, δημιουργώντας ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων που καλύπτει τομείς όπως τα logistics, οι φοιτητικές κατοικίες, οι παραγωγικές εγκαταστάσεις στον πρωτογενή τομέα και οι σύγχρονοι γραφειακοί χώροι. Διόλου απίθανο το κτήριο στον Βόλο να προωθηθεί για φοιτικές εστίες.
Ας μην ξεχνάμε ότι το 2024 ολοκληρώθηκε η κατασκευή του τέταρτου κτιριακού συγκροτήματος φοιτητικών εστιών στην Ξάνθη, δυναμικότητας 102 δωματίων. Γενικότερα, οι εκτιμήσεις της Premia Properties για την αγορά ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα παραμένουν ιδιαίτερα θετικές. Η εταιρεία προβλέπει ότι η περιφέρεια θα συνεχίσει να βρίσκεται σε αναπτυξιακή τροχιά και το 2025, ενισχυμένη από έργα υποδομών, πανεπιστημιακές επεκτάσεις και τη δυναμική του κλάδου της εφοδιαστικής αλυσίδας. Μέσα από αυτή την οπτική, η Premia θέλει να συνεχίσει την επέκταση της παρουσίας της στη Βόρεια Ελλάδα, φυσικά πάντα με νέες επιλεκτικές επενδύσεις σε τομείς που παρουσιάζουν προοπτικές. Έτσι διασφαλίζει τη μακροπρόθεσμη απόδοση και την προστιθέμενη αξία για τους μετόχους της.
Η Βόρεια Ελλάδα, με το συνδυασμό οικονομικής δραστηριότητας, γεωγραφικής θέσης και πανεπιστημιακής παρουσίας, αποτελεί ιδανικό πεδίο για την υλοποίηση της στρατηγικής της. Οι επενδύσεις της Premia ευθυγραμμίζονται με τις μακροπρόθεσμες τάσεις της ελληνικής αγοράς ακινήτων, ενσωματώνοντας πρακτικές που προάγουν τη λειτουργικότητα, την κοινωνική υπευθυνότητα και την περιβαλλοντική προστασία.
Τα καθαρά κέρδη για το 2024 ήταν στα 40,9 εκατ. ευρώ με μια αύξηση επενδύσεων κατά 62%, εσόδων κατά 18% και λειτουργικής κερδοφορίας κατά 18%. Αύριο η Premia Properties ανακοινώνει τα αποτελέσματα α΄ τριμήνου.
Ευρύτερος στρατηγικός σχεδιασμός της ΕΤΑΔ
Η διαγωνιστική διαδικασία είχε πραγματοποιηθεί μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΕΤΑΔ (www.e-publicrealestate.gr), με τιμή εκκίνησης 950.000 ευρώ. Κατά τη διαδικασία, εκδηλώθηκε σημαντικός ανταγωνισμός μεταξύ των συμμετεχόντων, με αποτέλεσμα η τελική τιμή κατακύρωσης να ανέλθει στο ποσό των 1.700.000 ευρώ, υπερβαίνοντας κατά 79% την αρχική τιμή. Με την ολοκλήρωση των διαδικασιών του ηλεκτρονικού διαγωνισμού, ανάδοχος ανακηρύχθηκε η εταιρεία «Premia Properties Α.Ε.».
Η εν λόγω πράξη εντάσσεται στο ευρύτερο στρατηγικό σχέδιο της ΕΤΑΔ για την αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου της με τρόπο που ενισχύει τη βιώσιμη ανάπτυξη και αναδεικνύει τις δυναμικές των τοπικών αγορών. Η επιτυχής έκβαση της διαγωνιστικής διαδικασίας επιβεβαιώνει την προστιθέμενη αξία των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας, καθώς και το διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον της αγοράς για αστικά ακίνητα στρατηγικής τοποθεσίας.
