Με θετικά σχόλια από τους εμπλεκόμενους φορείς υποδέχθηκε η αγορά το νέο κληρονομικό δίκαιο, σύμφωνα με τον υφυπουργό Δικαιοσύνης Γιάννη Μπούγα, ο οποίος υποστήριξε ότι η μεταρρύθμιση ξεπέρασε ακόμη και τις αρχικές προσδοκίες της κυβέρνησης.
Μιλώντας στον ΣΚΑΪ, ο κ. Μπούγας ανέφερε ότι το νέο πλαίσιο δίνει λύσεις σε χρόνιες δυσλειτουργίες που αφορούν τις εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες, οι οποίες συχνά παραμένουν αναξιοποίητες εξαιτίας διαφωνιών μεταξύ συνιδιοκτητών και πολυετών δικαστικών διαδικασιών.
«Δώσαμε τη δυνατότητα στους εξ αδιάθετου κληρονόμους με έναν σύντομο προσδιορισμό που κάνει το δικαστήριο της αξίας του κληρονομικού μεριδίου, όποιος ενδιαφέρεται από αυτούς να καταβάλει την αξία που ορίζεται από το δικαστήριο στο υπόλοιπους και να αποκτά συνολικά το ακίνητο ώστε να μην έχουμε μακροχρόνιους δαπανηρούς δικαστικούς αγώνες που εγκλωβίζουν τους συγκύριους, την εθνική οικονομία μας και τις τοπικές οικονομίες που έχει μεγάλη υπεραξία αυτό που συζητάμε σήμερα», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Ο υφυπουργός επισήμανε ότι η ανάγκη εκσυγχρονισμού δεν περιορίζεται μόνο στο κληρονομικό δίκαιο, αλλά επεκτείνεται συνολικά στις περιουσιακές σχέσεις των πολιτών, με έμφαση στα ακίνητα που βρίσκονται σε καθεστώς συγκυριότητας.
«Διαπιστώθηκε η ανάγκη όχι μόνο των κληρονομικών αλλά των περιουσιακών σχέσεων των Ελλήνων. Εστιάζοντας στα ακίνητα κυρίως στα οποία υπάρχει συγκυριότητα», ανέφερε, σημειώνοντας ότι «παρεμβαίνουμε στην οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησία», καθώς το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο χρονολογείται από το 1929.
Όπως εξήγησε, οι νέες ρυθμίσεις εκσυγχρονίζουν κανόνες που θεσπίστηκαν σε μια εντελώς διαφορετική εποχή. «Σημαίνει ότι έχουμε νομοθετικό πλαίσιο το οποίο δεν μπορεί να απαντήσεις στις σύγχρονες ανάγκες της ιδιοκτησίας», είπε, υπενθυμίζοντας ότι όταν θεσπίστηκε ο νόμος οι περισσότερες πολυκατοικίες είχαν μόλις δύο ή τρεις ορόφους.
Ιδιαίτερη σημασία έχει η αλλαγή που αφορά την αξιοποίηση οικοπέδων μέσω αντιπαροχής. Όπως ανέφερε ο κ. Μπούγας, μέχρι σήμερα απαιτείται η συναίνεση του 65% των συνιδιοκτητών, γεγονός που συχνά οδηγεί σε αδιέξοδο.
«Σήμερα το απλοποιούμε και μειώνουμε το ποσοστό των συγκυρίων που θα μπορούν ξεκινήσουν αυτή τη διαδικασία. Θα χρειάζεται το 51% ώστε τα ακίνητα αυτά να μπορέσουν να αξιοποιηθούν», τόνισε.
Παράλληλα, διευκρίνισε ότι οι νέες διατάξεις αφορούν όχι μόνο φυσικά πρόσωπα αλλά και νομικά πρόσωπα, οργανισμούς και εκκλησιαστικά ιδρύματα, με στόχο να επιταχυνθούν οι διαδικασίες και να απελευθερωθούν ακίνητα που παραμένουν ανενεργά.
«Λάβετε υπόψιν ότι πολλά ακίνητα δεν ανήκουν αποκλειστικά σε φυσικά πρόσωπα. Είναι νομικά πρόσωπα, οργανισμοί, η εκκλησία και εκεί θέλουμε να απλοποιήσουμε τη διαδικασία ώστε να γίνει ταχύτερη η διαδικασία και να αποδεσμεύσουμε τα ακίνητα για να διατεθούν στην αγορά», κατέληξε.
