7ος χρόνος, ημέρα 2058η
Κυριακή, 20 Ιουνίου 2021

Οι πρίγκιπες της Αττικής Ριβιέρας

Η εκτίμηση ότι τα 7 εκατ. επισκεπτών της Αθήνας του 2019 μπορεί να διπλασιαστούν  τα επόμενα χρόνια  που έκανε  ο Γιώργος Χρυσικός, διευθύνων σύμβουλος της Grivalia Hospitality, η οποία έχει αναλάβει και το mega project της αναβίωσης των Αστεριών Γλυφάδας, δίνει τον τόνο για το τι μέλλει γενέσθαι τα επόμενα χρόνια από τον Πειραιά μέχρι τη Βουλιαγμένη.

Οι πρίγκιπες της Αττικής Ριβιέρας

Η πίεση στις τράπεζες και ιδιαίτερα στην Εθνική (-4,29%) αλλά και στον Μυτιληναίο (-2,42%) βρήκε αντίδοτο σε άλλες δεικτοβαρείς μετοχέ του FTSE/ XA Large Cap, δώδεκα εκ των οποίων έκλεισαν με θετικό πρόσημο. Ο Γενικός Δείκτης συνεχίζει να κινείται πέριξ των 900 μονάδων, απορροφώντας τις πιέσεις των πωλητών οι οποίες προς το παρόν περιορίζονται στην αποκόμιση κερδών και στο σύνηθες rotation.

Mεγαλύτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει την περίοδο αυτή το Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών καθώς παρελαύνουν  κυρίως διαδικτυακά αλλά και με φυσική παρουσία στο Ζάππειο, τρανταχτά ονόματα του πολιτικού και οικονομικού φάσματος της διεθνούς και της ελληνικής σκηνής. Σημαντική η συνέντευξη που παραχώρησε η Πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD), Odile Renaud-Basso, που υπογράμμισε  και την αλλαγή ατζέντας στη χώρα μας στον τομέα της κλιματικής αλλαγής, μιας από τις βασικές προτεραιότητες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, τονίζοντας «Για εμάς η Ελλάδα είναι success story».

Η παρουσία των μεγάλων ονομάτων που αφορούν την Αττική Ριβιέρα ήταν πολυπληθής και σημαντική. Η εκτίμηση ότι τα 7 εκατ. επισκεπτών της Αθήνας του 2019 μπορεί να διπλασιαστούν  τα επόμενα χρόνια  που έκανε  ο Γιώργος Χρυσικός, διευθύνων σύμβουλος της Grivalia Hospitality, η οποία έχει αναλάβει και το mega project της αναβίωσης των Αστεριών Γλυφάδας, δίνει τον τόνο για το τι μέλλει γενέσθαι τα επόμενα χρόνια από τον Πειραιά μέχρι τη Βουλιαγμένη.

Όπως αναφέρθηκε στο  Delphi Economic Forum, στην αθηναϊκή ακτογραμμή, είναι σε εξέλιξη ή δρομολογούνται σημαντικές επενδύσεις για την ερχόμενη πενταετία που αφορούν μεγάλες εισηγμένες.

Τα έργα επέκτασης του προβλήτα κρουαζιέρας είναι μέρος του επενδυτικού προγράμματος της COSCO για το λιμάνι του Πειραιά. Το έργο υπεγράφη στις αρχές του 2020 ύστερα από διεθνή διαγωνισμό του ΟΛΠ και ανάδοχος είναι η εταιρεία ΤΕΚΑΛ, η οποία εξειδικεύεται στα λιμενικά έργα. Ο αρχικός προϋπολογισμός του έργου είναι 125 εκατομμύρια ευρώ, ενώ με την έκπτωση που δόθηκε το ποσό αυτό έπεσε στα 104 εκατ. ευρώ. Το έργο χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ 2014-2020 μέσω του ΠΕΠ Αττικής και θα επιτρέψει τη φιλοξενία μεγάλων κρουαζιερόπλοιων. 

Ο  Διευθύνων Σύμβουλος της ΛΑΜΔΑ Οδυσσέας Αθανασίου, εξέφρασε ην πεποίθηση ότι η μεταβίβαση της Ελληνικό ΑΕ από το ελληνικό δημόσιο προς τη Lamda Development θα ολοκληρωθεί στις επόμενες επτά εβδομάδες, ξεκλειδώνοντας αμέσως έργα της τάξεως των 500 εκατ. ευρώ μέσα στον Ιούλιο και συνολικά 1 δισ. ευρώ έως το τέλος του έτους. Δίνοντας το σχετικό χρονοδιάγραμμα υπογράμμισε ότι είναι ήδη εξασφαλισμένη η χρηματοδότηση ύψους 2,5 δις ευρώ για την πρώτη πενταετία και ότι η ΛΑΜΔΑ διαθέτει 1 δις ευρώ ίδια κεφάλαια. Nα προστεθεί το  Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με Καζίνο (από το δίδυμο των Mohegan- ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ  με την κοινοπραξία ,να έχει δεσμευθεί στον διαγωνισμό για το καζίνο για την υλοποίηση επένδυσης καθαρής αξίας 1,1 δισ. ευρώ.

Η αξιοποίηση της μαρίνας Αλίμου προβλέπει την ανάπτυξη 18.000 τ.μ σύγχρονων εγκαταστάσεων στην έκταση 210 στρεμμάτων της μαρίνας όπου θα δημιουργηθούν χρήσεις εστίασης και αναψυχής, ξενοδοχειακών υπηρεσιών, γραφείων και αποθήκευσης και επισκευών σαφών, έργο που έχει αναλάβει η Άκτωρ που θα επενδύσει 50 εκατ. ευρώ τα επόμενα χρόνια.

Στα Αστέρια της Γλυφάδας θα λειτουργήσει το πρώτο υβριδικό αστικό resort της Αθήνας υπό την διαχείριση  της  Οne & Only με την Grivalia Hospitality με τον προϋπολογισμό να προσεγγίζει τα 110 εκατ. ευρώ. Στη χερσόνησο του Αστέρα, όπου συνεχίζεται το επενδυτικό πλάνο της AGC Equity Partners και της Αστήρ Παλλάς, ξεκίνησαν πλέον και οι κατασκευαστικές εργασίες για την επέκταση και αναβάθμιση της Μαρίνας της Βουλιαγμένης, Στη χερσόνησο του Αστέρα, όπου συνεχίζεται το επενδυτικό πλάνο της AGC Equity Partners και της Αστηρ Παλάς.  ξεκίνησαν πλέον και οι κατασκευαστικές εργασίες για την επέκταση και αναβάθμιση της Μαρίνας της Βουλιαγμένης. Η τοποθεσία και η ολoκλήρωση του project συνηγορούν  ότι θα πρόκειται για ένα κόσμημα της ευρύτερης Ανατολικής Μεσογείου.

Οι εταιρείες που θα εμπλακούν σε αυτό το mega-project από τον Πειραιά έως τη Βουλιαγμένη  είναι πολλές. Οι πρίγκηπες όμως της Αττικής Ριβιέρας διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο της Αθήνας και είναι καλό να εξετάσουμε την διαγραμματική τους εξέλιξη. 

ΟΛΠ : ΕΒΔΟΜΑΔΙΑΙΟ ΓΡΑΦΗΜΑ

Η μετοχή από τον Αύγουστο του 2020, κινείται σε πλαγιοανοδικό κανάλι F-F1 και προσέγγισε την αντίσταση των 22,50 ευρώ. Ο τίτλος αρνήθηκε την υπέρβαση και βρίσκεται σε φάση διόρθωσης , έχοντας διασπάσει καθοδικά και τη ζώνη 21.10-21.20. Το σημείο από το οποίο διέρχεται  διέρχεται ο απλός κινητός μέσος των 100 εβδομάδων ( 19,80 ευρώ) και η τα 20 ευρώ συνιστούν ένα πλέγμα ισχυρών στηρίξεων. Τελευταίο οχυρό η κάτω πλευρα του καναλιού F1. Στο θετικό σενάριο, απαιτείται υπέρβαση των 22,50 ευρω και ανοδική διαφυγή από το κανάλι με μεσοπρόθεσμο στόχο τα υψηλά του 2019 στα 25,25 ευρώ.

ΛΑΜΔΑ ΕΒΔΟΜΑΔΙΑΙΟ

Ο τίτλος παρά την ανοδική πορεία από τα τέλη Οκτωβρίου δεν κατάφερε προσώρας να πληρώσει το χάσμα του περσινού Φεβρουαρίου, προσκρούοντας στην ανερχόμενη περιοριστική D1.  Η μετοχή κινείται πέριξ της στήριξης των 7,45 ευρώ, προετοιμάζοντας την κίνηση για το κλείσιμο του gap ( 7,88-8,18 ) ευρώ. Επόμενος στόχος τα υψηλά του 2020 στα 8,85 ευρώ. Στο αρνητικό σενάριο, τα 6,67 ευρώ αποτελούν ισχυρή στήριξη.

ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΕΒΔΟΜΑΔΙΑΙΟ

Στα κάτω όρια του μεγάλου ανοδικού διευρυνόμενου σχηματισμού Β1-Β2 κινείται η μετοχή ,έχοντας κρατήσει την σημαντική στήριξη των 1,25 ευρώ. Επόμενη στήριξη τα 1,19 ευρώ και κατόπιν τα 1,10 ευρώ. Στο θετικό σενάριο,  εάν υπερβληθεί ο απλός κινητός μέσος των 50 εβδομάδων, τα 1,55 ευρώ αποτελούν τον επόμενο σημαντικό στόχο με τα 1,77 ευρώ να είναι ο τοπικός στόχος του θετικού σεναρίου.

ΓΕΚΤΕΡΝΑ ΕΒΔΟΜΑΔΙΑΙΟ 

Στο άνω όριο του ανοδικού καναλιού στο επίπεδο των 10,50 ευρώ σταμάτησε το ράλι της μετοχής, με την επερχόμενη διόρθωση να διατρέχει καθοδικά το κανάλι με  στήριξη τα 9,53 ευρώ. Ενδεχόμενη ανοδική αντίδραση με υπέρβαση των 9,92 ευρώ θα προσδώσει νέα δυναμική στη μετοχή με επάνοδο στα τοπικά υψηλά που είναι και υψηλά 13 και πλέον ετών. Αντίθετα, καθοδική διάσπαση των 9,53 ευρώ, θα επιφέρει πιέσεις των πωλητών , με σημαντική στήριξη τη ζώνη 8,80-8,93 ευρώ, χωρίς μεταβολή της μεσοπρόθεσμης ανοδικής τάσης της μετοχής.


 

Αποποίηση Ευθύνης
Το υλικό αυτό παρέχεται για πληροφοριακούς και μόνο σκοπούς. Σε καμιά περίπτωση δεν πρέπει να εκληφθεί ως προσφορά, συμβουλή ή προτροπή για την αγορά ή πώληση των αναφερόμενων προϊόντων. Παρόλο που οι πληροφορίες που περιέχονται βασίζονται σε πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες, ουδεμία διασφάλιση δίνεται ότι είναι πλήρεις ή ακριβείς και δεν θα πρέπει να εκλαμβάνονται ως τέτοιες.