Του Γιώργου Σκορδίλη
Ανατρέχοντας κανείς στην συνέντευξη του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα στην ΕΡΤ, και ιδιαίτερα στις απαντήσεις που έδωσε αναφορικά με το θέμα της ιδιωτικοποίησης του Οργανισμού Λιμένα Πειραιά, καταλήγει στο ασφαλές συμπέρασμα πως ουδείς ως τώρα στην κυβέρνηση έχει μια σαφή και ξεκάθαρη εικόνα για το τι μέλλει γενέσθαι.
Η συνέντευξη Τύπου του προέδρου του ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου), Στέργιου Πιτσιόρλα, που ακολούθησε λίγες μέρες μετά μας έδωσε δύο νέα στοιχεία, τα οποία παρουσιάζουν ξεχωριστό ενδιαφέρον.
Το πρώτο στοιχείο έχει να κάνει με την μεταφορά της ημερομηνίας ολοκλήρωσης της διαδικασίας της δεύτερης φάσης του διαγωνισμού από την 15η Δεκεμβρίου – σήμερα δηλαδή – στις 21 Δεκεμβρίου 2015.
Το δεύτερο στοιχείο που πραγματικά δίνει μια νέα διάσταση στον όλο διαγωνισμό είναι η έμμεση αποδοχή του κ. Πιτσιόρλα πως ουδείς γνωρίζει την πραγματικότητα τι κατέχει ο ΟΛΠ, πόσο αξίζει και αν και πως θα παραχωρηθεί...
Βεβαίως, ο κ. Τσίπρας είχε σπεύσει να διευκρινίσει πως το λιμενικό μέτωπο των γνωστών Λιπασμάτων θα παραχωρηθεί στην τοπική αυτοδιοίκηση των όμορων Δήμων, προκειμένου να αξιοποιηθεί προς όφελος των κατοίκων.
Είχε πει μάλιστα αναφερόμενος στο θέμα αυτό που η απόφαση του είναι οριστική, αποτελεί άλλωστε δέσμευση του προς τους κατοίκους των εν λόγω περιοχών και πως έλαβε την απόφαση αυτή παρά τα ισχυρά συμφέροντα (!) που αντιδρούν σε αυτή την παραχώρηση, χωρίς ωστόσο να κατανομάζει τα εν λόγω συμφέροντα.
Ας πάρουμε όμως τα πράγματα απο την αρχή.
Αναφορικά με το θέμα της μεταφοράς της ημερομηνίας ολοκλήρωσης της δεύτερης φάσης του διαγωνισμού για τον ΟΛΠ, σχεδόν όλοι στον Πειραιά στοιχηματίζουν πως ούτε την 21 Δεκεμβρίου θα υπάρξει κάποια εξέλιξη.
Κάποιοι εκτιμούν ότι το όλο θέμα πάει για μετά την εορτή των Φώτων. Ελάχιστοι πιστεύουν πως όλα θα είναι έτοιμα την 21η Δεκεμβρίου, ενώ υπάρχουν και μερικοί περισσότερο τολμηροί που μιλάνε για τέλη Ιανουαρίου, καλώς εχόντων των πραγμάτων.
Το γεγονός πως οι κυβερνητικές παρεμβάσεις είναι συνεχείς αναφορικά με το τι εν τέλει θα παραχωρηθεί και τι όχι, σε συνδυασμό με το ότι το υπουργείο Ναυτιλίας και συγκεκριμένα ο υπουργός Θεόδωρος Δρίτσας δεν δείχνει να βιάζεται ενισχύει την πεποίθηση πολλών πως δεν βρισκόμαστε στην αρχή του τέλους, αλλά στο τέλος της αρχής και ως εκ τούτου έχουμε πολύ δρόμο μπροστά μας...
Όσον αφορά τώρα το θέμα του τι παραχωρείτε και τι όχι, η ατάκα του κ. Πιτσιόρλα πως κανείς δεν γνωρίζει τι κατέχει ο ΟΛΠ εμπεριέχει ακριβώς την κατάσταση όπως ισχύει στην πραγματικότητα.
Στην διάρκεια του 2008 η τότε διοίκηση του Οργανισμού Λιμένα Πειραιά έλαβε μιαν απόφαση βάσει της οποίας θα έπρεπε να γίνει καταγραφή της ακίνητης περιουσίας του οργανισμού ενόψει της εφαρμογής του εθνικού κτηματολόγιου.
Τότε για πρώτη φορά ο ΟΛΠ απέκτησε μια σχετική ρεαλιστική εικόνα αναφορικά με τον όγκο της ακίνητης περιουσίας διότι όπως αναφέρουν παρατηρητές του οργανισμού, είναι βέβαιον πως τα ακίνητα που του ανήκουν είναι πολλά περισσότερα από αυτά που καταγράφησαν στην διάρκεια του 2008.
Τα (γνωστά) ακίνητα του ΟΛΠ
Απο την έρευνα του 2008 προέκυψε ότι ο ΟΛΠ κατέχει 48 οικόπεδα τα οποία βρίσκονται στην περιοχή του Προφήτη Ηλία (η κορυφή της Καστέλας), αλλά και στην Καστέλα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του ιστότοπου Pireas2Day, τα παραπάνω 48 οικόπεδα πέρασαν στην ιδιοκτησία του οργανισμού με 16 συμβολαιογραφικές πράξεις από το 1881 έως το 1928 και δεν μπορούν να εντοπιστούν.
Οι υπηρεσίες του ΟΛΠ πιστεύουν αναφορικά με το θέμα αυτό, ότι αυτά τα οικόπεδα αν και δεν έχουν εντοπιστεί, καθώς επίσης και ένα ακόμη οικόπεδο επιφάνειας 70 τετρ. μέτρων στην Ακτή Μιαούλη, αφού υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας, πρέπει να περιληφθούν σε φορολογικές δηλώσεις.
Για το θέμα έγινε, στις αρχές του χρόνου, νέα συζήτηση στο Διοικητικό Συμβούλιο του ΟΛΠ όπου αποφασίστηκε (απόφαση υπ' αριθμό 35/19-2-15) να ανατεθεί σε εταιρεία ο χειρισμός για την τακτοποίηση όλων των ακινήτων.
Σύμφωνα με τα ως τώρα διαθέσιμα στοιχεία εκτός των παραπάνω ο ΟΛΠ είναι ιδιοκτήτης των εξής οικοπέδων:
• Δήμος Αθηναίων, οδός Αχιλλέως 21, οικόπεδο έκτασης 881 τ.μ. του οποίου η πραγματική επιφάνεια είναι σήμερα μόλις 471,7 τ.μ.
• Δήμος Πειραιά, Γήπεδο με κτίριο σχολείου επί των οδών Μαυρομιχάλη & Παπαστράτου.
• Δήμος Πειραιά, Ευκλείας 1. Από τον τίτλο κτήσης προκύπτει ότι ο ΟΛΠ απέκτησε κυριότητα 3.045,8 τ.μ.. Λόγω όμως της επέκτασης της χερσαίας λιμενικής ζώνης η ιδιοκτησία του ΟΛΠ περιορίστηκε σε 895 τ.μ. Στο οικόπεδο υπήρχε ακίνητο, που κατεδαφίστηκε πριν από χρόνια.
• Δήμος Πειραιά, Θερμοπυλών 22. Υπάρχει παλιά διώροφη κατοικία σε οικόπεδο 84 τ.μ.
• Δήμος Πειραιά, Αιγάλεω 6 Υπάρχει παλαιό οίκημα, στο οποίο έχει πέσει η σκεπή του πρώτου ορόφου.
Παραμένει πάντως άγνωστο το πόσα τελικά οικόπεδα ή άλλα κτίσματα τόσο στον Πειραιά, όσο και στην ευρύτερη περιοχή του Λεκανοπεδίου, ανήκουν στον Οργανισμό Λιμένα Πειραιά και ως εκ τούτου ο κ. Πιτσιόρλας έχει απόλυτο δίκιο που αφήνει να εννοηθεί ότι είναι πολύ πιθανόν να φτάσουμε στην πώληση του Οργανισμού Λιμένα Πειραιά, χωρίς να γνωρίζουμε τι ακριβώς έχουμε πουλήσει...