8ος χρόνος, ημέρα 2435η
Σάββατο, 2 Ιουλίου 2022

real-estate

Τράπεζες: Πώς θα πουλήσουν ακίνητα άνω του 1,5 δισ. ευρώ

Κυριακή 20 Φεβρουαρίου 2022, 00:00
Μέσω θυγατρικών εταιρειών real estate τις οποίες προικίζουν με assets αξίας μεγαλύτερης του 1,5 δισ. ευρώ και για τις οποίες αναζητούν επενδυτές, επιταχύνουν τα σχέδιά τους για την αξιοποίηση των ακινήτων που διαθέτουν οι ελληνικές τράπεζες. Ειδικότερα η Alpha Bank και η Τράπεζα Πειραιώς έχουν ήδη προχωρήσει τη διαδικασία για να επιλέξουν επενδυτές και θα μεταβιβάσουν και θυγατρικές εταιρίες τους, οι οποίες θα αναλάβουν τη διαχείριση των ακινήτων αυτών.
Τράπεζες: Πώς θα πουλήσουν ακίνητα άνω του 1,5 δισ. ευρώ

Από τις πιο ελκυστικές παγκοσμίως η Ελλάδα για κατοικία

Σάββατο 19 Φεβρουαρίου 2022, 00:00
Υψηλές αποδόσεις και κυρίως ικανοποιητικό διάστημα απόσβεσης προσφέρουν οι επενδύσεις στο ελληνικό real estate. Οι καλές αυτές επιδόσεις της ελληνικής αγοράς, που αποδίδονται στην ισχυρή ζήτηση για κατοικία, στο γεγονός ότι κρίσιμη μάζα ακινήτων διατίθεται αποκλειστικά για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση έχουν καταστεί το ελληνικό real estate ελκυστικό επενδυτικό προορισμό. Πώς εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν οι τιμές.
Από τις πιο ελκυστικές παγκοσμίως η Ελλάδα για κατοικία

Το καμπανάκι της ΕΚΤ για την αγορά ακινήτων στην Ευρωζώνη

Σάββατο 19 Φεβρουαρίου 2022, 00:00
Οι κεντρικοί τραπεζίτες κρούουν τον κώδωνα κινδύνου καθώς η αγορά ακινήτων της ευρωζώνης μετά από μια δεκαετία πολύ χαμηλών επιτοκίων και χαλαρής μακροπροληπτικής εποπτείας έχει πάρει φωτιά. Στην τελευταία τους προειδοποίηση, οι επόπτες της ΕΚΤ επισημαίνουν ότι η αγορά εμπορικών ακινήτων και κατοικιών δημιουργεί ανησυχίες και επικεντρώνονται στην έκθεση των τραπεζών σε αυτήν, καθώς θεωρούν τον κλάδο ως τρωτό σημείο για τα πιστωτικά ιδρύματα.
Το καμπανάκι της ΕΚΤ για την αγορά ακινήτων στην Ευρωζώνη

Πόλος έλξης επενδυτών η Λεωφόρος Πειραιώς

Παρασκευή 18 Φεβρουαρίου 2022, 00:00
Τα πρώτα χρόνια μετά τη δεκαετή οικονομική κρίση, η ανάκαμψη στην αγορά ακινήτων γινόταν σε νησίδες, δηλαδή το ρίσκο μειωνόταν σε συγκεκριμένα σημεία της αγοράς και σε συγκεκριμένα ακίνητα υπήρχε πτώση των αποδόσεων. Ωστόσο, το φαινόμενο δεν ήταν γενικό, η αγορά παρέμενε κατακερματισμένη. Τα τελευταία χρόνια όμως, οι νησίδες ανάκαμψης στο real estate πολλαπλασιάστηκαν με αποτέλεσμα λίγες περιοχές να μείνουν εκτός του άρματος της ανόδου. Σήμερα, οι επενδυτές αναζητούν νέες περιοχές που παραμένουν προσιτές, προσφέροντας υπεραξίες.
Πόλος έλξης επενδυτών η Λεωφόρος Πειραιώς

Οι Ισραηλινοί επενδυτές βλέπουν πιο «ζεστά» την ελληνική αγορά real estate

Πέμπτη 10 Φεβρουαρίου 2022, 10:38
Την εκτίμηση ότι στα επόμενα χρόνια θα δούμε περισσότερες ισραηλινές επενδύσεις στον τομέα του real estate στην Ελλάδα, διατυπώνει, ο Εϊτάν Μαόζ, ιδρυτής και CEO της εταιρείας «E.M Global Real Estate Investment» και μέλος της εκτελεστικής επιτροπής του Ισραηλινο-ελληνικού Επιμελητηρίου, με έδρα το Τελ Αβίβ.
Οι Ισραηλινοί επενδυτές βλέπουν πιο «ζεστά» την ελληνική αγορά real estate

Μαγνήτης για τους ψηφιακούς νομάδες το ελληνικό real estate

Δευτέρα 7 Φεβρουαρίου 2022, 00:00
Τη φετινή χρονιά θα φανεί κατά πόσο οι ψηφιακοί νομάδες, τα άτομα δηλαδή που εργάζονται από απόσταση από οποιοδήποτε σημείο της γης θα μπορούσαν να δώσουν ώθηση στο ελληνικό real estate, είτε ως υποψήφιοι αγοραστές είτε ως ενοικιαστές. Ποια είναι τα κριτήρια για την εξασφάλιση βίζας ως ψηφιακός νομάς και πώς διαμορφώνονται οι τάσεις.
Μαγνήτης για τους ψηφιακούς νομάδες το ελληνικό real estate

Real estate, στεγαστικά και… φούσκες στον κόσμο του metaverse

Τετάρτη 2 Φεβρουαρίου 2022, 00:00
Τον Ιανουάριο του 2021 λίγοι είχαν ακούσει για τον κόσμο του metaverse και ακόμη πιο λίγοι είχαν σκεφτεί να αγοράσουν τα εικονικά του οικόπεδα. Σήμερα οι πωλήσεις έχουν δεκαπλασιαστεί και αναμένεται να ξεπεράσουν τα 1 δισ. δολάρια το 2022, ενώ πριν λίγες ημέρες χορηγήθηκε και το πρώτο ενυπόθηκο δάνειο για την αγορά εικονικού ακινήτου. Οι ευκαιρίες και η μεγάλη παγίδα για τους πιτσιρικάδες επενδυτές.
Real estate, στεγαστικά και… φούσκες στον κόσμο του metaverse

Επενδυτικό κρεσέντο σε ποιοτικά ακίνητα στο Μαρούσι

Τρίτη 1 Φεβρουαρίου 2022, 00:00
Δίχως προηγούμενο είναι το επενδυτικό κρεσέντο στο real estate του Αμαρουσίου, με μεγάλες επενδυτικές εταιρείες να ρίχνουν «φρέσκα» κεφάλαια για την απόκτηση προνομιακών ακινήτων. Η έλλειψη ποιοτικού αποθέματος χώρων γραφείων, σε συνδυασμό με την κομβική τοποθεσία ορισμένων περιοχών στο συγκεκριμένο προάστιο της Βόρειας Αττικής διατηρούν σε υψηλά επίπεδα τη ζήτηση, διασφαλίζοντας καλές αποδόσεις. Όπως εξηγούν παράγοντες της αγοράς, το Μαρούσι έχει αναλογικά τα περισσότερα είτε σχεδιαζόμενα είτε σε εξέλιξη projects κατασκευής κτιρίων γραφείων. Τα νέα projects.
Επενδυτικό κρεσέντο σε ποιοτικά ακίνητα στο Μαρούσι

Real estate: Τέσσερις αποφάσεις ανοίγουν το δρόμο για νέες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων

Δευτέρα 24 Ιανουαρίου 2022, 00:00
Τέσσερις αλλαγές που θα ξεκαθαρίσουν το τοπίο όσον αφορά στους φόρους ακινήτων, θα ανοίξουν τον δρόμο για ακόμη περισσότερες επενδύσεις καθώς αίρονται πολλά αντικίνητρα. Τα αποκαλυπτήρια του νέου ΕΝΦΙΑ θα γίνουν μέσα στο επόμενο 15νθήμερο καθώς παραμένει ο στόχος για δημοσίευση του νόμου μέσα στον Φεβρουάριο και εκκαθάριση μέσα στον Μάρτιο.
Real estate: Τέσσερις αποφάσεις ανοίγουν το δρόμο για νέες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων

Επαγγελματικά ακίνητα και γραφεία δύο ταχυτήτων

Δευτέρα 10 Ιανουαρίου 2022, 00:00
Γραφεία και καταστήματα, που βρίσκονται σε καλή τοποθεσία με καλή προβολή και άρα προσελκύουν ζήτηση εμφανίζουν αύξηση τιμών λόγω και του περιορισμένου αποθέματος. Αυτή η γενική αρχή που ίσχυσε ακόμη και στις δύσκολες περιόδους της κρίσης, βρίσκει απόλυτη εφαρμογή σήμερα που η αγορά ακινήτων ενισχύεται και κυρίως το επιχειρηματικό κλίμα βελτιώνεται. Πώς διαμορφώνονται οι προοπτικές για γραφεία και καταστήματα.
Επαγγελματικά ακίνητα και γραφεία δύο ταχυτήτων

Πόσο κοστίζει και γιατί έχει οφέλη η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος

Σάββατο 8 Ιανουαρίου 2022, 00:00
Με το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ'οίκον ΙΙ» να έχει παραταθεί για τέσσερις μήνες, αλλά και ευρύτερα με την ανακαίνιση διαμερισμάτων και κατοικιών να είναι μονόδρομος για την αύξηση της αξίας τους, το κόστος των συγκεκριμένων εργασιών είναι το βασικό ερώτημα που απασχολεί ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων. Εξάλλου, σύμφωνα με τους ειδικούς, η ανακαίνιση αποτελεί την πιο σύντομη οδό για την αύξηση του ενοικίου ή της τιμής πώλησης μιας ιδιοκτησίας.
Πόσο κοστίζει και γιατί έχει οφέλη η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος

Real Estate: Χάνουν την αίγλη τους τα Βόρεια Προάστια

Παρασκευή 7 Ιανουαρίου 2022, 00:00
Εάν έπρεπε να αποδοθεί «βραβείο δημοφιλίας» για κάποια συνοικία ή περιοχή του real estate στην Αττική, θα ήταν σχεδόν βέβαιο ότι αυτό θα απονεμόταν στα Νότια προάστια. Μετά και την τελευταία αναπροσαρμογή των αξιών, το χάσμα μεταξύ Βορρά και Νότου «επισημοποιήθηκε», καθώς σε αρκετές βόρειες συνοικίες οι τιμές ζώνης μειώθηκαν. 
Real Estate: Χάνουν την αίγλη τους τα Βόρεια Προάστια

Black Box: Νέος παίχτης στο Χρηματιστήριο, ο «Θείος Σαμ» κάνει απόβαση στα στρατόπεδα και τα…Lego!

Πέμπτη 30 Δεκεμβρίου 2021, 00:00
Νέα εισαγωγή στο Xρηματιστήριο Αθηνών… «φουρνίζεται». H μυθική φιγούρα των ΗΠΑ «Θείος Σαμ» ετοιμάζει απόβαση στα ελληνικά στρατόπεδα με επενδύσεις άνω των 100 εκατ. ευρώ. Αρχίζει να γίνεται trend ή έχει πολλά λεφτά η θάλασσα; Τι τρέχει στο Eλληνικό Χρηματιστήριο Eνέργειας; Τη στιγμή που οι επενδυτές αναλύουν για το ποια επένδυση έφερε τις μεγαλύτερες αποδόσεις του 2021, οι 15χρονοι επενδυτές που ενημερώνονται μέσω TikTok & Reddit… πλουτίζουν! Η εποχή του λιθίου ξεκίνησε…
liberal

Αγορά κατοικίας: Τρεις ταχύτητες στο real estate λόγω ανατιμήσεων

Παρασκευή 24 Δεκεμβρίου 2021, 00:00
Σοβαρές αναταράξεις κυρίως σε τεχνικές εταιρείες, που έχουν πουλήσει σπίτια «από τα σχέδια», προκαλούν οι ανατιμήσεις των υλικών οικοδομής. Όσοι από τους παίκτες αυτού του κλάδου κατάφεραν να επιβιώσουν από την πολυετή οικονομική κρίση καλούνται σήμερα να ισορροπήσουν ανάμεσα σε δύο βάρκες. Από τη μία την εκτόξευση του κόστους κατασκευής και από την άλλη την ύπαρξη ισχυρής ζήτησης για κατοικία. Η δύσκολη αυτή άσκηση γίνεται γρίφος για γερούς λύτες, στις περιπτώσεις εταιρειών που έχουν, ήδη, βρει αγοραστές για ακίνητα από τα σχέδια.
Αγορά κατοικίας: Τρεις ταχύτητες στο real estate λόγω ανατιμήσεων

Premia: Aπόκτηση τριών αυτοτελών ακινήτων σε Αθήνα, Πάτρα και Θεσσαλονίκη

Πέμπτη 23 Δεκεμβρίου 2021, 11:02
Tην υπογραφή προσυμφώνου για την απόκτηση δύο αυτοτελών ακινήτων και του δικαιώματος μακροχρόνιας εκμετάλλευσης ενός τρίτου, ανακοίνωσε η Premia Properties. Τα ακίνητα θα λειτουργούν ως φοιτητικές εστίες και είναι συνολικού εμβαδού 7.764 τ.μ. ενώ τα συνολικά ετήσια μισθωτικά έσοδα προβλέπεται να ανέλθουν σε 640 χιλ. ευρώ με υπογεγραμμένες μισθώσεις διάρκειας 20 ετών.
Premia: Aπόκτηση τριών αυτοτελών ακινήτων σε Αθήνα, Πάτρα και Θεσσαλονίκη

Intrakat: ​Η AMK των 50 εκατ. ευρώ, η έμφαση στην ενέργεια και το ενδιαφέρον ​των ​θεσμικών

Δευτέρα 20 Δεκεμβρίου 2021, 00:00
​​​Με στόχο την ισχυροποίηση της στον κατασκευαστικό κλάδο με την αξιοποίηση των μεγάλων έργων που έρχονται  το επόμενο διάστημα και έχοντας πλέον ως αιχμή του δόρατος την ενέργεια η οποία έχει προσελκύσει τα βλέμματα ξένων θεσμικών επενδυτών, η Intrakat προχωρά στο επόμενο μεγάλο βήμα ενίσχυσης της κεφαλαιακής της διάρθρωσης μέσω της αύξησης που θα ολοκληρωθεί εντός του Ιανουαρίου.
Intrakat: ​Η AMK των 50 εκατ. ευρώ, η έμφαση στην ενέργεια και το ενδιαφέρον ​των ​θεσμικών

Premia: Τι σηματοδοτεί το νέο deal με τη Dimand – Η στρατηγική της εταιρείας

Τετάρτη 15 Δεκεμβρίου 2021, 18:45
Μέσα σε ενάμιση χρόνο η Premia Properties έχει γυρίσει σελίδα και με σταθερά βήματα, θέτει τις βάσεις για περαιτέρω ανάπτυξη. Στόχος της είναι το 2022 το χαρτοφυλάκιο ακινήτων να φτάσει τα 300 εκατ. ευρώ, σε δύο χρόνια τα 500 εκατ. ευρώ και σε πέντε χρόνια το 1 δισ. ευρώ. Σε αυτό το πλαίσιο ενισχύει συνέχεια το portfolio της. Η υπογραφή προσυμφώνου με τη Dimand για την απόκτηση αυτοτελούς ακινήτου στο οποίο θα αναπτυχθεί πάρκο βιοτεχνολογίας, σηματοδοτεί την πρώτη επένδυση της Premia στον χώρο της υγείας.
Premia: Τι σηματοδοτεί το νέο deal με τη Dimand – Η στρατηγική της εταιρείας

Καταιγισμός επενδύσεων άνω του 1,5 δισ. ευρω από τις εταιρείες ακινήτων

Παρασκευή 10 Δεκεμβρίου 2021, 00:00
Γραφεία, εμπορικοί χώροι, big boxes, μικτές χρήσεις και οικιστικά project που προωθούνται από τις εγχώριες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων έχουν δημιουργήσει έναν επενδυτικό πυρετό που ο προϋπολογισμός του πλέον ξεπερνά το 1,5 δις. ευρώ. Επενδύσεις στις οποίες δεν υπολογίζεται το mega project του Ελληνικού όπως και οι αναμορφώσεις και επενδύσεις στο τουριστικό κλάδο, δημιουργούν ωστόσο έναν πολύ μεγάλο όγκο επενδυτικού προγράμματος ο οποίος είναι ικανός να αλλάξει την εικόνα της χώρας.
Καταιγισμός επενδύσεων άνω του 1,5 δισ. ευρω από τις εταιρείες ακινήτων

Premia: Ολοκλήρωση απόκτησης ακινήτων στον Πειραιά

Παρασκευή 3 Δεκεμβρίου 2021, 12:38
Την εξαγορά αυτοτελούς ακινήτου εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων (serviced apartments), μέσω απόκτησης του 100% των μετοχών των ιδιοκτητριών εταιρειών του ακινήτου, ολοκλήρωσε η Premia Properties. Η αξία της συναλλαγής καλύφθηκε από κεφάλαια, τα οποία αντλήθηκαν από την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Premia Properties που πραγματοποιήθηκε με ιδιαίτερη επιτυχία τον Ιούλιο του 2021. 
Premia:  Ολοκλήρωση απόκτησης ακινήτων στον Πειραιά

Oxford Economics: Δυνατό rebound του real estate – Έκρηξη ζήτησης σε βιομηχανικά -oικιστικά ακίνητα

Παρασκευή 26 Νοεμβρίου 2021, 00:00
Το real estate θα συνεχίσει να αναπτύσσεται δυναμικά και το 2022, καταγράφοντας ανάπτυξη έως 8%. Η ζήτηση αναμένεται να αυξηθεί κατακόρυφα για τα βιομηχανικά κυρίως και δευτερευόντως για τα οικιστικά ακίνητα. Ωστόσο τα έσοδα των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στον κλάδο, αναμένεται να υποστούν πιέσεις εξαιτίας του πληθωρισμού. Το βασικό σενάριο όμως είναι πως από τα μέσα του 2022 και ύστερα, σταδιακά ο πληθωρισμός θα υποχωρήσει. Αυτά είναι τα βασικά συμπεράσματα νέου report της Oxford Economics
Oxford Economics: Δυνατό rebound του real estate – Έκρηξη ζήτησης σε βιομηχανικά -oικιστικά ακίνητα