NOVAL

Αντίστροφα μετράει ο χρόνος για την έναρξη αξιοποίησης του ακινήτου, που φιλοξενούσε μέχρι το 2009 την έδρα της ιστορικής εταιρείας Kodak. Για το ακίνητο, που εκποιήθηκε τον περασμένο Φεβρουάριο, την μεγαλύτερη προσφορά, ύψους 28,5 εκατ. ευρώ, κατέθεσε η κοινοπραξία Brook Lane - Noval, η οποία έχει ένα συγκεκριμένο σχέδιο αξιοποίησης με βασικό άξονα την κατασκευή υπερσύγχρονων κτιρίων γραφείων. Ποιες εκκρεμότητες πρέπει να κλείσουν. 

Με αμείωτο ρυθμό και παρά τις επιπτώσεις της πανδημίας συνεχίζεται η επενδυτική δραστηριότητα των ΑΕΕΑΠ. Οι κλάδοι που προσελκύουν το ενδιαφέρον των εταιρειών ήδη από τη χρονιά που πέρασε και παραμένουν στο στόχαστρο της εγχώριας αγοράς real estate, είναι οι γραφειακοί χώροι, τα logistics, τα εμπορικά ακίνητα και τα εμπορικά κέντρα. Τα χαρτοφυλάκια των εισηγμένων και προς εισαγωγή εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία και οι επενδυτικές κινήσεις τους.

Η διαφαινόμενη μεταβολή του χρηματιστηριακού κλίματος φέρνει στο προσκήνιο τις Ανώνυμες Εταιρείες Επένδυσης σε Ακίνητη Περιουσία ( ΑΕΕΑΠ) στις οποίες θα μπορούσε έμμεσα να επενδύσει ο επενδυτής σε ακίνητα, αγοράζοντας μετοχές των εταιρειών αυτών. Οι διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου που προβλέπουν την άρση του συντελεστή 0,75% επί του ενεργητικού ευνοούν σημαντικά τις εισηγμένες.

Μια ακόμη εισηγμένη θα αποκτήσει σύντομα ο όμιλος Viohalco. Σύμφωνα με την ειδική νομοθεσία για τις ΑΕΕΑΠ, σύντομα αναμένεται οι μετοχές της Noval να εισαχθούν στο ελληνικό χρηματιστήριο. Γράφει ο Απόστολος Σκουμπούρης.