Pasal Development: Η συμφωνία εξυγίανσης έφερε βελτίωση μεγεθών στο 3ο τρίμηνο

Pasal Development: Η συμφωνία εξυγίανσης έφερε βελτίωση μεγεθών στο 3ο τρίμηνο

Σημαντική βελτίωση κατέγραψαν τα μεγέθη της Pasal Development στο 3ο τρίμηνο της τρέχουσας χρήσης, καθώς τα κέρδη μετά από φόρους της μητρικής ανήλθαν σε 27,6 εκατ. ευρώ, έναντι 7,9 εκατ. αντίστοιχη περίοδο του 2019. Βεβαίως, τα αποτελέσματα δεν είναι συγκρίσιμα με τα περσινά, καθώς στο 3ο τρίμηνο ενσωματώθηκαν τα κεφάλαια που εισέρευσαν από τη συμφωνία εξυγίανσης, (η οποία είχε εγκρίθηκε στις 29.08.2019 και έχει πλέον υλοποιηθεί πλήρως στις 30.09.2020) με κέρδη από διακοπείσες δραστηριότητες ύψους 25,9 εκατ. ευρώ.

Τα ενοποιημένα κέρδη από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε 2,02 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 450 χιλ. το 2019.

Η ενοποιημένη Καθαρή Θέση του Ομίλου ανήλθε σε 18,2 εκατ. ευρώ έναντι αρνητικής καθαρής θέσης 19,3 εκατ. στις 31.12.2019. Σημειώνεται ότι στις 9 Ιουλίου 2020 ολοκληρώθηκε Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου, η οποία καλύφθηκε πλήρως, με την άντληση κεφαλαίων 10 εκατ. ευρώ ενισχύοντας περαιτέρω την καθαρή θέση της εταιρείας αλλά και του ομίλου. Τα έσοδα του ομίλου, από συνεχιζόμενες δραστηριότητες, για το Γ΄ Τρίμηνο ανήλθαν σε 1,2 εκατ. έναντι 1,1 εκατ. το αντίστοιχο διάστημα του 2019.

Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου στις 30 Ιουνίου 2020 διαμορφώθηκε σε 31,7 εκατ. ευρώ έναντι 31,05 εκατ. την 31.12.2019. Στις 10 Αυγούστου 2020 εκταμιεύτηκε Ομολογιακό δάνειο ποσού 13,8 εκατ. ευρώ από την Alpha Bank.

Μετά την αποπληρωμή δανειακών υποχρεώσεων (κυρίως προς την Alpha Bank ύψους 23,9 χιλ. ευρώ) οι τραπεζικές μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις του ομίλου και της εταιρείας μειώθηκαν σε 14,6 εκατ. ευρώ.

Στις 20 Νοεμβρίου 2020 πραγματοποιήθηκε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων η οποία αποφάσισε την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά ποσό 9.102.451,50 ευρώ με την έκδοση έως 18.204.903 νέων, κοινών, άυλων, ονομαστικών μετά ψήφου μετοχών ονομαστικής αξίας 0,50 ευρώ η κάθε μία και με τιμή διάθεσης 1,10 ευρώ έκαστη με εισφορά ιδανικών μεριδίων επί δύο ακινήτων, της Εταιρείας με την επωνυμία «ΝΟΕ ΜΕΤΑΛΛΙΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΙ – ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και μετοχών και ομολογιών εκδόσεως της Εταιρείας με την επωνυμία «JPA ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΣΧΟΛΕΙΩΝ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ».

Στην ανακοίνωση της Pasal Development αναφορικά με την επίδραση του Covid-19 στις εργασίες του ομίλου, αναφέρεται πως λόγω της πανδημίας υπάρχουν αρνητικές επιδράσεις στην αγορά ακινήτων καθώς η οικονομία έχει εισέλθει σε ύφεση. Είναι δύσκολες οι ποσοτικές εκτιμήσεις, καθώς τα δεδομένα για την ένταση και την διάρκεια της πανδημίας μεταβάλλονται. Ενδέχεται να ανασταλούν αγοραπωλησίες και πιθανόν θα ακυρωθούν προγραμματισμένες επενδύσεις λόγω αύξησης του ρίσκου.

Οι κλάδοι των ακινήτων που προβλέπεται να πληγούν περισσότερο είναι τα εμπορικά καταστήματα τα malls και τα ξενοδοχεία. Σε κάθε περίπτωση, η ταχύτητα της αποκατάστασης της επενδυτικής ζήτησης από το εξωτερικό και της βελτίωσης της εγχώριας ζήτησης θα εξαρτηθεί από την ταχύτητα επαναφοράς της ομαλότητας.